Ohlenhof | Maison mitoyenne bien entretenue avec balcon et terrasse

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Beaucoup d’espace pour toute la famille, un état général bien entretenu ainsi qu’un jardin aménagé avec soin font de cette maison mitoyenne intermédiaire un foyer chaleureux. Le bien date d’environ 1949 et séduit par une surface habitable d’environ 125 m², répartie sur six pièces au total. L’offre est complétée par environ 42 m² de surface utile au sous-sol complet ainsi qu’un terrain d’environ 200 m², offrant suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur.

Dès l’entrée dans la maison, une agréable première impression se dégage. La distribution bien pensée des pièces permet de nombreuses possibilités d’utilisation et convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’espace pour le télétravail, les invités ou les loisirs. Des pièces lumineuses et une atmosphère conviviale se retrouvent dans toute la maison et créent une agréable sensation de bien-être.

L’espace extérieur séduit par une combinaison réussie de balcon, terrasse et jardin. L’orientation nord-est garantit des températures agréables, particulièrement durant les mois d’été, et invite à la détente en plein air.

Les espaces verts aménagés avec soin et les massifs faciles à entretenir soulignent l’impression générale attrayante du jardin. Depuis le sous-sol, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, qui offrent suffisamment de place pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.

La cuisine se présente avec une cuisine équipée bien entretenue, déjà comprise dans le prix d’achat. Tous les appareils électroménagers restent dans la maison, permettant ainsi une installation sans complication. Des trajets courts et une disposition pratique offrent des conditions idéales au quotidien.

À l’étage se trouvent plusieurs chambres bien agencées, qui peuvent être utilisées de manière flexible grâce à leur taille. Chambre parentale, chambre d’enfant ou dressing : chaque membre de la famille y trouvera son espace de retraite adapté. Une pièce supplémentaire convient parfaitement comme bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de loisirs et élargit considérablement les possibilités d’utilisation du bien.

La salle de bains éclairée par la lumière du jour, carrelée en beige, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La fenêtre assure une luminosité agréable et une ventilation naturelle. L’offre est complétée par des toilettes séparées pour les invités avec fenêtre, apportant un confort supplémentaire, notamment pour les familles ou les visiteurs.

Sur le plan technique également, le bien se présente dans un état bien entretenu. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent de env. 1996 et sont équipées de volets roulants. Un chauffage central moderne au gaz de marque Bosch, datant d’env. 2022, assure une distribution de chaleur adaptée aux exigences actuelles. Des tuyaux robustes en cuivre, une installation électrique à trois conducteurs ainsi qu’un disjoncteur différentiel témoignent également de l’entretien continu de la maison.

Convainquez-vous vous-même des atouts de ce bien immobilier bien entretenu. Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter personnellement la maison lors d’une visite.

Emplacement