Published on 21/12/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1996 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 95 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Rent excluding bills | 699 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 899 € |
| Deposit | 2097€ |
| Price per m² | 9.99 €/m² |
Das Objekt wurde 1996 komplett saniert. Die Wohnung hat gerade eine schöne Modernisierung erhalten und von Grund auf neu aufgebaut.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift in einer ruhigen Straße, die für Anwohnerparken reserviert ist und somit immer eine angenehme Parkmöglichkeit für Bewohner bietet. Die Balkon des Hauses wurden jüngst saniert, ebenso der Balkon/Loggia dieser Einheit. Verwendet wurde hier angenehmer neuer Tropenholzboden, der angenehm warm ist und eine lange Lebensdauer aufweist.
Die Besonderheiten:
- fugenloses Badezimmer (gespachtelt + massive Aluminiumverbundplatten) mit Dusche (Duschglas bereits verbaut) und Badewanne, Waschtisch und großem beleuchteten und beheizten Spiegel
- Echtholzparkett in der gesamten Wohnung, auch im Badezimmer
- Nobilia Einbauküche inkl. Bosch Backofen, AEG Kochfeld, Beko Kühlschrank & Siemens Geschirrspüler
- 1000 Mbit/s über Kabel verfügbar, Glasfaser kann bereits vorbestellt werden
- günstiger Anwohnerparkausweis, trotz bester Innenstadtlage
- die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses, wo sich der Flur der Wohnung befindet, über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt in den hauptsächlichen Wohnbereich, Balkon, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer der Wohnung
- die Wohnung bietet 70 Quadratmeter Wohnfläche und, durch die Schrägen, ca. 95 Quadratmeter Grundfläche
- fugenloses Tageslichtbadezimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit zwei Dachfestern und tollem Ausblick
- Nobilia Küche mit Geräten und Siemens Geschirrspüler
- Leseecke und Speisekammer neben der Küche
- toller Balkon mit Holzboden und schönem Ausblick
J’attends vos demandes :-)
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