Drohnenaufnahme
| Type | Salle |
|---|
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 7210 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un site commercial polyvalent à Arnsberg. Le bien se compose de plusieurs parties de halles et de bâtiments totalisant env. 2.848 m² de surface utile sur env. 7.210 m² de terrain.
Le bien convient particulièrement à un utilisateur occupant, à l'entreposage, à la production, à l'atelier, à l'artisanat, aux entreprises de services, à l'exposition, au e-commerce, au secteur des véhicules de collection/des véhicules ou à des investisseurs avec un concept de location partielle.
Sont disponibles plusieurs surfaces de halles avec portes sectionnelles, possibilités d'accès séparées, alimentation en courant fort, surfaces de bureaux/locaux sociaux, installations WC, surfaces de cour et de stationnement ainsi que structure de stockage/rayonnage. Certaines zones de halles peuvent être utilisées de manière techniquement séparée ou occupées de façon flexible.
Le bâtiment principal (ancienne briqueterie) date à l'origine d'env. 1930/1935 et a été largement rénové et modernisé après son acquisition à partir de 2010. Différentes parties du bâtiment ont été ajoutées ultérieurement, notamment des zones de halles et de toiture plus récentes.
La commercialisation est volontairement discrète. L'adresse complète, les plans, les photos détaillées, les données de location/de rendement et d'autres documents ne seront remis qu'après un premier contact qualifié.
- env. 2.848 m² de surface utile
- env. 7.210 m² de terrain
- plusieurs surfaces de halles/de stockage/de production
- surfaces de bureaux, locaux sociaux et installations WC
- plusieurs portails / portes sectionnelles / portes roulantes
- courant fort 230/380 V dans plusieurs zones
- puissance de raccordement de 180 kW possible
- fibre optique à proximité
- structures de compteurs séparées pour certaines zones
- hauteurs de halles jusqu'à env. 12,50 m à l'égout
- pont roulant présent dans la halle 1
- emplacements de rayonnages à palettes disponibles
- surfaces de cour, libres et de stationnement
- utilisation polyvalente et location partielle possible
- principalement GI / zone industrielle
- installation photovoltaïque avec stockage
Veuillez envoyer, en cas d’intérêt, une brève présentation de l’entreprise ou de l’investisseur, l’utilisation prévue ainsi qu’une indication sur la faisabilité financière de principe. Ensuite, l’exposé complet, l’adresse exacte, les plans, d’autres images et des documents complémentaires pourront être mis à disposition.
Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve à Arnsberg dans le Hochsauerlandkreis, dans un emplacement à dominante commerciale au sein de la région de la Südwestfalen. L'emplacement convient aux entreprises recherchant des surfaces de halles, de stockage, d'atelier, de services ou de production avec une bonne desserte régionale.
L'accessibilité au sein de la ville ainsi que vers les sites économiques environnants est bonne. Grâce à l'A46 toute proche, la connexion en direction de Meschede, Sundern, Neheim/Hüsten, Soest, Dortmund et le reste de la Ruhr est judicieuse. L'emplacement est également pratique pour le trafic de livraison, les entreprises artisanales, les véhicules de service et la logistique régionale.
L'adresse exacte ne sera communiquée qu'après demande qualifiée, pour des raisons de discrétion.
