ImmoOffice49 ***ACHAT contre OFFRE*** Bâtiment historique de gare avec terrain supplémentaire – Photo 1

ImmoOffice49 ***ACHAT contre OFFRE*** Bâtiment historique de gare avec terrain supplémentaire

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.74749 RosenbergBaden-Württemberg
Prix d'achat
350.000 €
Zone habitable
230 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: AA8BBYD
ID du partenaire: i28827073

Publié le 02/03/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.230 m²
chambres8

Surface utile1345 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat350.000 €
Prix par m21 521,74 €/m²
Commission européenne4,76%

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A propos de cette maison

NOTRE OFFRE POUR VOUS :

Une gare historique nécessitant une rénovation, avec tout le charme de son époque, datant selon les indications de l'année 1908. Le bâtiment classé monument historique est situé sur un terrain d'environ 687 m², le long de la ligne ferroviaire passant directement à côté. Il dispose d'environ 497 m² de surface habitable et utile. Dont environ 264 m² au rez-de-chaussée ont été utilisés comme surface commerciale ainsi qu'environ 233 m² supplémentaires au 1er étage et dans les combles, qui servaient auparavant à l'habitation. L'appartement au 1er étage comprend 4 pièces et est indiqué avec une surface de 125 m², l'appartement dans les combles, d'une surface de 108 m², dispose également de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, l'ancien espace commercial comprend 7 autres pièces, entre autres une ancienne salle d'attente, un guichet, un local à bagages ainsi qu'un entrepôt et un atelier.

Cette offre comprend un autre terrain d'environ 658 m², situé en face du bâtiment de la gare. Une ancienne étable se trouve sur le terrain.

Le bâtiment de la gare présente un important retard de rénovation. Comme le bien est classé monument historique, d'éventuels programmes de subvention peuvent être utiles pour les travaux de rénovation.

Remarque concernant la surface totale du terrain d'environ 1.345 m²
- Terrain du bâtiment de la gare env. 687 m²
- Terrain avec étable env. 658 m²

Il s'agit d'une simple offre d'achat !

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