Außenansicht des Hauses
Wohnzimmer
Küche und Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badewanne
Terrasse
Tiefgarage
Parkplatz vor dem Haus
Grundris
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 30.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 410.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 125,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement moderne et baigné de lumière de 2 pièces à Gessertshausen offre, sur env. 80 m² de surface habitable, un logement confortable doté d’équipements haut de gamme et d’une architecture contemporaine. Construit en 2022, l’immeuble associe une construction moderne à une technologie écoénergétique et garantit un agréable climat intérieur.
L’appartement séduit par son plan bien pensé, parfaitement adapté aux besoins des célibataires, des couples ou des investisseurs. Le spacieux séjour avec espace repas constitue le cœur du bien et invite à la détente grâce à son agencement ouvert. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que la qualité de construction haut de gamme confère une impression d’élégance. La cuisine attenante offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé et est également baignée de lumière.
La chambre est généreusement dimensionnée et constitue un lieu de retrait idéal. La salle de bains moderne séduit par ses robinetteries élégantes et ses équipements pratiques. Un débarras supplémentaire apporte encore plus de confort.
La construction récente, qui ne laisse rien à désirer tant sur le plan esthétique que technique, mérite une mention particulière. La situation calme à Gessertshausen offre une combinaison parfaite entre proximité de la nature et bonne infrastructure, permettant ainsi de profiter facilement des possibilités de loisirs et d’un accès à la ville d’Augsbourg.
Cet appartement convient parfaitement à tous ceux qui attachent de l’importance à un habitat moderne dans un environnement recherché.
Grâce à ses équipements récents et à son excellent état, aucun travaux de rénovation n’est nécessaire : vous pouvez emménager immédiatement ! Les investisseurs y trouveront également une opportunité attrayante avec un potentiel locatif à long terme. Les pièces baignées de lumière et la qualité de construction haut de gamme assurent une agréable sensation de bien-être. Les visites sont possibles sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter !
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Cet appartement moderne se trouve dans un environnement calme et proche de la nature à Gessertshausen, idéal pour tous ceux qui recherchent une combinaison de charme rural et de bonne accessibilité. La commune offre une infrastructure solide avec des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles et des jardins d’enfants situés à courte distance. Grâce à la bonne desserte par les transports en commun, notamment une gare proposant des liaisons régulières vers Augsbourg, le bien est également attrayant pour les navetteurs. Les amoureux de la nature y trouveront pleinement leur compte, car les environs se distinguent par de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Parallèlement, les grandes villes et tous les équipements essentiels sont rapidement accessibles grâce à la proximité immédiate de la B300. Ce lieu réunit calme et détente avec une proximité pratique des commodités urbaines – un lieu de vie idéal tant pour les célibataires que pour les couples.
