| Type | Restaurant |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1988 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 995 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1295 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Ce local commercial attrayant d’env. 189 m² se trouve dans un emplacement central, directement sur le Gänsemarkt à Diepholz, et a été exploité dernièrement comme snack. Il convient parfaitement à tous types de concepts de restauration – snack, café, bistrot ou restaurant. Grâce à la configuration flexible des pièces et à la surface généreuse, d’autres usages sont également envisageables, notamment comme bureau, espace de formation et de séminaire, cabinet ou surface de vente.
Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, offrent d’excellentes possibilités publicitaires et une grande visibilité pour les clients et les passants. La situation au rez-de-chaussée avec entrée séparée rend le local parfaitement accessible aux visiteurs et aux passants.
Un avantage particulier pour les concepts de restauration : dans l’immeuble directement adjacent, une chambre froide séparée (env. 35 m² de surface commerciale) peut être louée en supplément en option – idéale pour le stockage de marchandises sensibles à la température et une opportunité rare dans cet emplacement.
Le loyer hors charges s’élève à 995 €.
Description des équipements
Surface totale : env. 189 m²
Grande baie vitrée offrant beaucoup de lumière naturelle et des possibilités publicitaires
Situation au rez-de-chaussée avec entrée séparée
Utilisation flexible : restauration, bureau, formation/séminaire, cabinet ou vente
Utilisation précédente comme snack – infrastructure de restauration disponible
Emplacement central et très fréquenté sur le Gänsemarkt
En option : chambre froide louable dans l’immeuble voisin (env. 35 m²)
Surface totale : env. 189 m²
Grande baie vitrée offrant beaucoup de lumière naturelle et des possibilités publicitaires
Situation au rez-de-chaussée avec entrée séparée
Utilisation flexible : restauration, bureau, formation/séminaire, cabinet ou vente
Utilisation précédente comme snack – infrastructure de restauration disponible
Emplacement central et très fréquenté sur le Gänsemarkt
En option : chambre froide louable dans l’immeuble voisin (env. 35 m²)
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Le Gänsemarkt à Diepholz est l’une des places les plus attrayantes de la ville et se distingue par une forte fréquentation piétonne ainsi que par un mélange de commerces de détail, de restaurants et de prestataires de services. L’aménagement remarquable de la place, avec sa sculpture d’oie, ainsi que les bâtiments environnants confèrent à ce secteur une atmosphère particulière.
Grâce à sa situation centrale, les locataires bénéficient d’une excellente visibilité et accessibilité. Les événements et marchés réguliers font du Gänsemarkt un lieu de rencontre apprécié, attirant chaque jour de nombreux visiteurs.
Forte fréquentation piétonne grâce à la situation centrale
Possibilités de stationnement à proximité
Très bonne desserte par les transports en commun
