Außenbereich
Wohnzimmer
Küche
Diele
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Flur OG
1. Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
Vollbad
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 378 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 629.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 337,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIn Hamburg-Wilhelmsburg erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer ansprechenden Ausstattung und einer verkehrsgünstigen Lage bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Das durchdachte Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer sowie ein großzügig nutzbares Wohnzimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder einen Gästebereich.
Besonders hervorzuheben sind die Parkettböden, die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie die elektrisch bedienbaren Jalousien. Die erweiterte Küche mit ihrer Marmorplatte ergänzt die Ausstattung um ein hochwertiges Detail. Eine elektrisch bedienbare Markise sorgt für zusätzlichen Komfort im Außenbereich. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Mit ca. 380 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie zudem großzügige Platzverhältnisse über die Wohnfläche hinaus.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt interessant: Die Kombination aus fünf Zimmern, einer familiengerechten Raumaufteilung und der Lage im Hamburger Stadtgebiet schafft gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
- Ca. 145 m² Wohnfläche
- Ca. 380 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 2005
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Parkettböden
- Erweiterte Küche mit Marmorplattenoptik
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste-WC
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Elektrisch bedienbare Markise
- Eigener Parkplatz im Kaufpreis enthalten
- Keine Wohnungseigentümergemeinschaft
- Energieausweis ist noch in Erstellung
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Lage südlich der Elbe, seine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus.
Für Familien bietet die Umgebung gute Voraussetzungen für den Alltag. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Bushaltestelle Haulander Weg mit Anschluss an die Buslinie 154 liegt nur ca. 140 Meter entfernt! Über den S-Bahnhof Wilhelmsburg besteht eine Verbindung in Richtung Hamburger Hauptbahnhof. Die Fahrzeit mit der S-Bahn beträgt nach vorliegenden Angaben ca. 19 Minuten.
Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrsmittel und Verkehrslage in ungefähr 20 Minuten erreichbar.
Wilhelmsburg verbindet städtisches Leben mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Naherholungsgebiete und die Nähe zur Elbe bieten einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.
Die Lage eignet sich damit sowohl für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, als auch für Berufspendler und Kapitalanleger, die einen Wohnstandort innerhalb Hamburgs suchen.
583.000 € Letzte freie Haushälfte! Stylisches Doppelhaus in ruhiger, aber zentraler Lage in Alt-Rahlstedt22147 Hamburg
825.900 € HAMBURG NORD/OST | EXKLUSIVES LIFTHAUS MIT ZUKUNFT - CA. 155 M²22175 Hamburg
716.900 € HAMBURG-FISCHBEK | EXKLUSIVES LIFTHAUS MIT HOMELIFT - CA. 155 M²21149 Hamburg
