Hauseingang
Esszimmer
Küche
Teil der großen Dachterrasse
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 1.240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 117,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien :
- Penthouse exclusif de 3,5 pièces au design moderne
- Deux spacieuses toits-terrasses avec une vue panoramique fantastique
- un seul appartement penthouse à tout l’étage
- les pièces sont respectivement orientées au sud, au nord, à l’est et à l’ouest
- Emplacement central : à quelques minutes à pied de la place du marché et du Kurpark
- Pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes coulissantes en verre
- Atmosphère ouverte avec une distribution bien pensée
- Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour toutes les tranches d’âge
- Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces
Équipements & points forts :
- Élégants parquets en bois véritable dans les espaces de vie : clairs, faciles à entretenir et modernes
- Cuisine design ouverte et haut de gamme, d’un blanc élégant
- Spacieux séjour-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées – parfait pour des moments de détente
- Deux spectaculaires toits-terrasses comme atouts absolus :
* Grande terrasse sud-ouest avec vue sur les toits de Wiesbaden & sur le Neroberg avec la chapelle grecque
* Terrasse plus petite avec vue sur la verdure, accessible directement depuis la chambre parentale
Pièces & confort :
- Chambre parentale avec dressing accessible à pied offrant beaucoup d’espace de rangement
- Salle de bains principale avec :
* Baignoire îlot pour luxe et détente
* Grande douche à l’italienne
* Accès direct au toit-terrasse
- Bureau/chambre à coucher supplémentaire
- Deuxième salle de bains avec douche (WC visiteurs)
Caractéristiques particulières :
- Climatisation dans tout le penthouse
- Certificat de performance énergétique pour bâtiment résidentiel selon les §§ 79 et suivants du GEG du 08.08.2020 disponible
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol (hybride)
- Parquet en chêne
- Cuisine intégrée Leicht
- Fenêtres allant jusqu’au sol
- Interphone avec moniteur intégré (vidéo)
- Système free@home de Busch-Jaeger via
panneau de commande PC et
smartphone, contrôlable et programmable
- Installation de brise-soleil orientables électrique
- 2 climatiseurs
- Moustiquaires et une porte-moustiquaire
-Station de recharge pour voitures électriques
-Ascenseur
-Branchement pour lave-linge et sèche-linge au sous-sol (également dans l’appartement
-Télévision par câble
-Radiateurs porte-serviettes
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
- Immeuble résidentiel exclusif et moderne, situé dans un emplacement bien desservi
- À seulement quelques minutes de la gare centrale de Wiesbaden – accès rapide à l’A66
- Le centre-ville, la zone piétonne ainsi que le Kurpark sont accessibles en environ 12 minutes à pied
- De nombreux équipements se trouvent à proximité immédiate :
* Médecins, cafés et restaurants
* Deux boulangeries et deux supermarchés
* Espaces verts et parcs ainsi que salles de fitness
* Boutiques de mode et un musée
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