| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 34 m² |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 344,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Verbriefung) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un cadre idyllique en bordure de Ramsach, un quartier de la commune de Penzing, vous attend un exceptionnel appartement en copropriété de 3 pièces d’environ 119,80 m² de surface habitable, qui séduit par son architecture particulière, son agencement généreux et son environnement proche de la nature.
L’appartement se situe à l’étage supérieur d’une maison bifamiliale et offre un foyer aux couples, aux petites familles ou à tous ceux qui attachent de l’importance à un habitat individuel.
La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec son impressionnante structure en bois et ses grandes surfaces vitrées. L’architecture particulière crée une atmosphère d’habitation accueillante et confère à la pièce son caractère individuel. L’accès direct au balcon agrandit l’espace de vie et offre un espace supplémentaire pour des heures de détente au grand air.
Le généreux espace cuisine et salle à manger, d’une surface habitable totale d’environ 26,17 m², offre beaucoup de place pour cuisiner, savourer et partager des moments conviviaux en famille et entre amis. La cuisine séparée dispose en outre d’un petit jardin d’hiver attenant, qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire. La cuisine équipée existante ne fait pas partie de l’offre d’achat.
La chambre à coucher dispose de son propre balcon et offre un bel espace de retraite. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos souhaits en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing.
Un point fort particulier est la galerie sous les combles, accessible depuis le séjour. Elle offre des possibilités d’utilisation supplémentaires et sert actuellement de petit bureau ainsi que d’espace de rangement. En raison des pans de toit, la hauteur sous plafond est partiellement limitée. La galerie sous les combles est prise en compte dans le présent calcul de la surface habitable avec seulement environ 10,27 m² de surface imputable.
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