Spacieux appartement de 2 pièces – 90 m² – au calme, dans la verdoyante Bönningstedt (au nord-est de HH)

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouvel appartement à Bönningstedt !

Cet appartement non-fumeur modernisé de 90 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant et vous offre un confort de vie optimal pour 2 personnes maximum. L’appartement dispose de deux pièces spacieuses : un séjour d’env. 28 m² (5,00 x 5,68 m) et une chambre d’env. 24 m² (6,89 x 3,56 m), tous deux équipés de portes pleine hauteur qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une magnifique vue sur les prairies et les champs.

La cuisine équipée moderne, d’env. 11 m², offre suffisamment d’espace pour cuisiner et séjourner. Un couloir spacieux (env. 8,5 m²) ainsi qu’une buanderie (env. 3,5 m²) offrent un espace de rangement et un confort supplémentaires. La salle de bains modernisée d’env. 13 m² vous offre beaucoup d’espace et des équipements contemporains.

Un atout particulier est le grand balcon d’env. 9 mètres de long, qui invite à se détendre et à profiter de la nature. L’entrée privative vous garantit intimité et indépendance.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Zwei großzügige Zimmer: Wohnzimmer (ca. 28 m²) und Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Türen für viel Licht und freien Blick auf Wiese und Feld
- Modernisiertes Badezimmer (ca. 13 m²), geräumig und stilvoll gestaltet
- Helle Einbauküche (ca. 11 m²) mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen
- Flur (ca. 8,5 m²) sowie praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 m²)
- Großer Balkon (ca. 9 Meter lang), perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur
- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre

Autres

Es ist eine Nichtraucherwohnung
Es sind leider keine Haustiere erlaubt – ideal für Allergiker und Ruhesuchende
Für Paare und Singles geeignet (max. 2 Personen)
In den Nebenkosten von 350,00 € sind alle üblichen NK enthalten, sowie Strom, Wasser, Gas

Emplacement

Détails de l'emplacement

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs.
Die Wohnung liegt idyllisch im grünen Bönningstedt (Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs), einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den HVV. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in maximal 25 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in der Nähe, jedoch außerhalb der Einflugschneise gelegen – so profitieren Sie von guter Erreichbarkeit ohne Lärmbelästigung.

Über die sehr guten Verkehrsanbindungen liegt Bönningstedt trotz seiner Randlage sehr zentral. Die Autobahnanschlussstelle A7 - Schnelsen (Flensburg/Hamburg) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die A 23 - Halstenbek (Husum/Hamburg) in ca. 10 Minuten. Desweiteren verfügt Bönningstedt über einen eigenen Bahnhof, der in ca. 10-15 Gehminuten zur erreichen ist und Sie in ca. 25 Minuten in Hamburgs Innenstadt bringt. Auch diverse Busverbindungen stehen zur Verfügung (z.B. nach Rellingen, Pinneberg oder in die andere Richtung nach Norderstedt).
Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte u.a. Rewe, Lidl, Aldi, Krümet. Ärzte, eine Apotheke und Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Desweiteren gibt es eine Bank, einen Fahrradhändler und ein Blumengeschäft. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Sport- und Freizeitzentrum sowie diverse Vereine und Verbände bieten ein vielseitiges Angebot.