| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 513,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu de 2 pièces, datant de 1993, séduit par une distribution des pièces bien pensée, une situation attractive à flanc de colline ainsi qu’un généreux balcon offrant une vue de rêve. Sur environ 74 m² de surface habitable, l’appartement propose un concept résidentiel confortable qui s’adresse aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs.
En raison de sa situation particulière à flanc de colline, l’appartement se trouve au 1er sous-sol, tout en bénéficiant d’une agréable intimité et d’une vue dégagée. Le généreux balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente, à la flânerie ou aux moments conviviaux.
Dès l’entrée dans l’appartement, la distribution pratique et claire des pièces se remarque. Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis l’entrée. Le séjour constitue le cœur de l’appartement et séduit par sa taille agréable ainsi que par ses deux accès au balcon périphérique. De grandes baies vitrées assurent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante et créent une liaison harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
La chambre séparée offre un havre de paix et suffisamment d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées. Les parquets présents dans le séjour et la chambre créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le carrelage dans la cuisine, la salle de bains et l’entrée souligne la fonctionnalité au quotidien.
La cuisine équipée séparée est aménagée de manière fonctionnelle et permet de cuisiner agréablement indépendamment du séjour. Les odeurs de cuisine restent ainsi discrètement séparées de l’espace de vie, tandis que les pièces paraissent toujours rangées et clairement structurées.
La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire ainsi que de toilettes, offrant ainsi un confort adapté aux différents besoins. L’équipement est complété par des toilettes séparées pour les invités, qui offrent une réelle valeur ajoutée au quotidien ou en cas de visite.
Les espaces annexes sont également aménagés de manière extrêmement pratique. Une généreuse cave se trouve directement à côté de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions, les équipements sportifs ou les objets saisonniers. La buanderie commune se trouve également au même niveau et garantit des trajets courts au quotidien.
Un emplacement de stationnement extérieur fait également partie de l’appartement et sera acquis pour 10 000 € supplémentaires.
Dans l’ensemble, l’appartement se présente comme un logement bien entretenu et bien agencé, doté d’une distribution des pièces bien pensée, d’équipements attractifs et d’un balcon qui augmente sensiblement la valeur résidentielle élevé. La combinaison d’une cuisine séparée, de toilettes invités, de généreuses surfaces annexes et d’une vue impressionnante fait de ce bien un investissement durable et stable en valeur.
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