| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 590 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 1500 m² |
|---|---|
| Surface utile | 305 m² |
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 313,56 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla de fabricant exceptionnelle dans l’« Oberland » – joyau classé monument historique avec intérieur d’origine conservé et subvention approuvée
Au cœur de l’« Oberland », très prisé, cette rare villa de fabricant se présente comme une occasion exceptionnelle pour les amateurs d’architecture historique, les investisseurs et les visionnaires. La propriété réunit une taille représentative, un caractère authentique et une substance d’origine remarquablement conservée – un bien quasiment introuvable sous cette forme aujourd’hui.
Dès son entrée, la villa révèle son histoire particulière : de nombreux éléments d’équipement d’origine, fixes, ont été conservés jusqu’à aujourd’hui et confèrent au bâtiment une atmosphère impressionnante des époques révolues. Les aménagements historiques, les boiseries, portes, escaliers d’origine ainsi que d’autres éléments authentiques constituent la base d’une revitalisation élégante et pérenne.
La propriété est soumise à une protection étendue au titre des monuments historiques et offre ainsi des possibilités attrayantes aux acquéreurs visant une valorisation à long terme et des avantages fiscaux. À souligner particulièrement :
Une subvention transférable pour la rénovation a déjà été approuvée. Le dispositif de subvention existant court encore jusqu’en 2028 – des conditions idéales pour sécuriser dès maintenant l’acquisition et préparer stratégiquement la planification de la rénovation.
La villa se prête parfaitement à :
une résidence exclusive dans un cadre historique,
un concept représentatif pour plusieurs générations,
une combinaison d’habitation et d’activité professionnelle,
un développement immobilier haut de gamme ou
un investissement immobilier conforme aux exigences de la protection des monuments historiques.
Un bien destiné aux personnes sensibles à l’architecture, à l’histoire et aux valeurs immobilières exceptionnelles.
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129.000 € AUCUNE commission acheteur – Vivre sur un seul niveau est possible ici02727 Ebersbach-Neugersdorf
25.000 € Petite maison à colombages à caractère historique02727 Neugersdorf
99.000 € Beaucoup d’espace dans la maison et le jardin !!!02727 Neugersdorf
