Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 125 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 67 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 278.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,224.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nous proposons une maison individuelle entièrement rénovée en 2025/2026 avec un appartement indépendant à Camburg/Saale près de Jena (accessible en voiture/train en env. 25 min), disponible à partir de 07/2026.
Que ce soit pour y habiter soi-même ou comme investissement - il s’agit d’une maison individuelle située en position centrale à Camburg/centre-ville.
Camburg est une petite ville entre Jena et Naumburg, dans le nord du district de Saale-Holzland. La gare est à 1,0 km et l’arrêt de bus le plus proche à 0,5 km. Il y a à proximité immédiate des commerces, une maternelle, une école primaire, une station-service, une maison de retraite ainsi que divers médecins.
La maison convient aux couples, aux familles avec enfants, au total pour 1 - 5 personnes.
À propos de la maison:
La maison a été entièrement vidée et rénovée au cours des 1,5 dernières années. Elle dispose d’une grande terrasse sur le toit d’env. 25 m² avec puits de lumière (2 m), offrant une vue étendue sur les environs.
Un appartement indépendant a été créé dans la maison, mais il peut également être utilisé à tout moment soi-même et intégré à l’espace de vie propre.
La maison dispose
- d’une nouvelle charpente de toiture ou d’un nouveau toit avec
16 cm d’isolation sur toiture,
- d’un nouvel enduit intérieur complet,
- d’un nouveau système de chauffage (avec chauffage au sol),
- d’une installation photovoltaïque avec stockage,
- de deux conduits de cheminée,
- est entièrement isolée thermiquement, possède des fenêtres à 3
vitrages,
- d’une installation électrique entièrement neuve,
- d’une cave voûtée
- les escaliers seront rénovés et recevront des
garde-corps modernes.
Des places de stationnement seraient possibles directement devant la maison.
À l’intérieur de la maison, il n’y a actuellement ni portes intérieures, ni carrelage, ni aucun revêtement de sol, de sorte que le nouveau propriétaire pourrait immédiatement réaliser ses propres souhaits.Une finition complète selon vos souhaits serait possible moyennant prise en charge des coûts, de sorte que la maison serait prête à être habitée.
À environ 800 m de la maison se trouve encore une petite parcelle de jardin d’env. 163 m², située directement au bord de la Saale. Ce terrain inutilisé peut, si vous le souhaitez, être acquis en plus moyennant un supplément.
Vous pouvez visiter la maison à tout moment sur rendez-vous préalable.
État du bien : première occupation après rénovation
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