Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 55 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,211.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dans l’un des emplacements les plus prisés de Straubing, ce studio design exceptionnel, entièrement rénové, vous attend. Situé directement à l’université et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, il allie ambiance urbaine, confort de vie élégant et vue განსაკუთრionnelle.
Sur env. 51 m², un concept d’habitat élégant et baigné de lumière se présente, où matériaux haut de gamme, design moderne et emplacement exceptionnel s’harmonisent parfaitement.
De généreuses surfaces vitrées et l’orientation ensoleillée sud-ouest créent une atmosphère lumineuse et accueillante. De nobles lames de chêne apportent chaleur et élégance aux pièces, tandis que la cuisine design haut de gamme complète parfaitement le concept exclusif d’ensemble.
La salle de bains au design raffiné, avec des matériaux de qualité et une robinetterie élégante, ainsi qu’un dressing séparé soulignent le caractère exigeant de l’appartement.
Le point fort absolu est le balcon ensoleillé avec une vue spectaculaire sur la ville et directement sur l’université – un lieu exceptionnel pour terminer la journée en toute détente.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Points forts
●env. 51,2 m² de surface habitable
●entièrement et haut de gamme rénové
●emplacement exceptionnel directement à l’université
●vue spectaculaire sur l’université et sur la ville
●balcon ensoleillé
●orientation sud-ouest
●généreuses surfaces vitrées
●ambiance de vie baignée de lumière
●nobles lames de chêne
●cuisine design haut de gamme
●salle de bains élégante avec robinetterie haut de gamme
●dressing séparé
●cave privative
●centre-ville facilement accessible à pied
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Emplacement – vivre en ville au cœur de Straubing
La Petersgasse compte parmi les emplacements résidentiels particulièrement attractifs de Straubing en raison de sa proximité immédiate avec l’université et le centre historique.
Le campus universitaire se trouve pratiquement juste devant la porte et est accessible à pied en environ une minute. La place historique de la ville, avec ses nombreux restaurants, cafés, commerces et offres culturelles, n’est qu’à quelques minutes à pied.
L’emplacement central allie proximité et qualité de vie élevée et convient parfaitement aux membres de l’université, aux professeurs invités, aux actifs, aux médecins, aux cadres ou aux locataires exigeants à la recherche d’un logement de qualité dans un emplacement central.
Distances
●Université : env. 1 minute à pied
●centre historique et place de la ville : env. 5 minutes à pied
●restaurants, cafés et commerces : accessibles à pied
●Ratisbonne : env. 30 minutes en voiture
●Deggendorf : env. 30 minutes en voiture
●aéroport de Munich : env. 60 minutes en voiture
Cet appartement design exceptionnel est plus qu’un simple lieu de vie : il réunit un emplacement de premier ordre, des équipements haut de gamme et une ambiance élégante pour offrir un foyer unique en plein cœur de Straubing.
