Terrains commerciaux de tailles attractives pour votre projet

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ce vaste terrain de stockage et commercial vous offre de multiples possibilités d’utilisation dans un emplacement calme mais bien desservi à Müden (Aller).

L’ensemble de la surface du terrain, d’une superficie d’environ 42.000 m², est vendu par lots. Des surfaces attrayantes de 2.500 m² - 17.800 m², en partie avec bâti existant ou comme simple terrain nu, sont disponibles.

Vous disposez ainsi de suffisamment d’espace pour diverses utilisations commerciales, que ce soit comme surface de stockage, pour des sites de production ou pour la construction d’autres halls ou bâtiments de bureaux.

Bâti existant :

- bâtiment de bureaux sur deux étages
- entrepôt avec quai de chargement
- halls de stockage de différentes tailles pour marchandises palettisées et vrac
- petit atelier avec pièces attenantes (bâtiment indépendant)
- tour de silo (louée comme emplacement d’antenne pour opérateurs de téléphonie mobile)

Le site n’est soumis à aucune protection au titre des monuments historiques.

Le terrain est idéal pour les entreprises à la recherche d’une surface flexible et bien située en termes de circulation. La bonne desserte par la route fédérale B214 et la proximité de l’A7 permettent une accessibilité rapide aux principaux carrefours de transport de la région.

Équipement et possibilités d’utilisation :

•Superficie du terrain : de 2.500 m² - 17.800 m²
•Surface de stockage : différentes surfaces sont disponibles
•Accès : large voie d’accès pour camions et grands véhicules utilitaires
•Viabilisation : raccordements à l’électricité, aux télécommunications, à l’eau et aux eaux usées déjà disponibles
•Options de construction et d’utilisation : le terrain offre la possibilité d’ériger d’autres halls, bureaux ou autres bâtiments commerciaux, conformément aux règles locales d’urbanisme (plan d’occupation des sols).
•Nature du sol : surfaces asphaltées et stabilisées, idéales pour machines lourdes et stockage

Avec une superficie pouvant atteindre 42.000 m² et ses multiples possibilités d’utilisation, ce terrain est idéal pour les entreprises à la recherche d’une surface commerciale extensible et facilement accessible. Les viabilisations déjà présentes et l’emplacement attractif rendent cette offre particulièrement intéressante. Saisissez l’occasion d’implanter votre entreprise ici ou de la développer davantage !

Convenez dès aujourd’hui d’une visite et constatez par vous-même le potentiel de ce terrain commercial.

Autres

Toutes les indications sont sans garantie. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le terrain se trouve dans la zone industrielle de Müden an der Aller, une commune du district de Gifhorn. L'emplacement offre une excellente desserte par la B214, qui passe à proximité immédiate, ainsi que par l'autoroute A7 (à env. 10 minutes). Ainsi, Hannover (env. 60 km) ainsi que Hamburg et Bremen sont accessibles en peu de temps. La région est connue pour sa bonne desserte en transports et offre de nombreux avantages économiques et logistiques.