Terrain avec permis de construire pour 2 maisons individuelles - constructible immédiatement

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Property Description

Le terrain d’une longueur de 70 m et d’une largeur de 18 m se situe dans un quartier résidentiel établi et soigné, caractérisé principalement par des maisons individuelles et jumelées de qualité. La rue est une rue calme desservant les riverains, avec un voisinage agréable et peu de circulation - idéal pour une vie détendue et adaptée aux familles.

Grâce à la généreuse surface du terrain, la parcelle offre de nombreuses possibilités de construction et d’aménagement. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle représentative avec un vaste jardin, d’une maison moderne multigénérationnelle ou de deux maisons individuelles - ici, les rêves d’habitat personnalisés peuvent devenir réalité. La taille du terrain crée en outre de l’espace pour l’intimité, des aménagements paysagers, des terrasses ou une piscine. Le peuplement arboré existant confère également au terrain une atmosphère de vacances.

Comme un ancien bâtiment existant a déjà été démoli, le terrain est libre de construction. Seuls quelques arbres et buissons devraient être enlevés.

Ce terrain à bâtir allie de manière idéale calme, générosité et qualité d’emplacement. Une offre pour tous ceux qui attachent de l’importance au confort de vie, à la sécurité de l’avenir et à un environnement de qualité - et une chance rare de réaliser le rêve d’un chez-soi dans l’un des emplacements les plus recherchés de Falkensee.
Falkensee est la cité-jardin la plus prisée à l’ouest de la périphérie berlinoise. La situation directement à la limite de la ville de Berlin fait de Falkensee un lieu de résidence attractif pour les navetteurs qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant profiter de la proximité de la grande ville. Depuis la réunification, la population a doublé ici, passant de 20.000 habitants à plus de 45.000 habitants. La ville est dominée par des maisons individuelles bourgeoises, de vieilles villas ainsi qu’une part croissante de constructions neuves de villas urbaines.

La région du Havelland, dont fait partie Falkensee, est connue pour sa beauté paysagère et ses lieux idylliques. On y trouve de nombreux châteaux, jardins et réserves naturelles qui invitent à la détente et à la découverte. La proximité de la Havel et de nombreux lacs offre en outre de multiples possibilités pour les sports nautiques et les loisirs. Dans l’ensemble, la région du Havelland est une destination prisée des amateurs de nature et de culture et offre une grande qualité de vie. La proche Döberitzer Heide, avec sa flore et sa faune rares protégées, offre, en tant que corridor d’air frais non constructible, les meilleures conditions climatiques. Ceux qui aiment le calme, la nature et un air d’excellente qualité, sans renoncer à l’urbanité de la grande ville de Berlin, sont ici bien entre de bonnes mains.

Une bonne desserte par les bus et le train régional, de nombreuses possibilités de shopping, des écoles renommées, de très bonnes crèches ainsi que différents médecins ne laissent rien à désirer. Les transports publics, les structures d’accueil pour enfants, les écoles et les commerces sont rapidement accessibles à pied ou à vélo. Pendant les loisirs, deux piscines, des terrains de golf et de tennis, des centres équestres, des clubs de sport, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables invitent à la détente.

Le bien se situe dans une rue résidentielle arborée, entourée d’un tissu établi de jolies maisons individuelles. Dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Falkensee, cette vaste parcelle à bâtir d’environ 1.261 m² se présente comme une occasion rare pour les constructeurs, les familles ou les investisseurs exigeants en matière d’emplacement et de qualité de vie.

Location