Essbereich (Möbel KI gen.)
Küche
Balkon (Möbel KI generiert)
Flur
Bad
Wohnzimmer (Möbel KI gen.)
Schlafzimmer
Hobby / Office
Ankleide / Lesezimmer
Ankleide (Möbel KI gen.)
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Loyer hors charges | 980 € |
|---|---|
| Frais de service | 270 € |
| Total du loyer | 1250 € |
| Dépôt | 2900€ |
| Prix par m2 | 14,37 €/m² |
Posez vos valises, profitez d’un intérieur agréable et savourez votre espace personnel : cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage et offre une combinaison appréciable d’un vaste espace de vie, d’une distribution pratique des pièces et d’un joli balcon orienté sud.
Le vaste espace de séjour est particulièrement agréable. Son aménagement lumineux crée une atmosphère conviviale et accueillante, avec suffisamment de place pour un confortable canapé d’angle.
La cuisine avec cuisine intégrée offre également suffisamment de place pour un coin repas convivial et dispose de nombreux rangements.
La grande chambre offre suffisamment d’espace pour un grand lit et des meubles supplémentaires. Les deux autres pièces ouvrent de nombreuses possibilités : dressing, agréable coin lecture, salle de loisirs ou bureau à domicile, vous pouvez aménager ces pièces selon vos envies.
L’appartement convient ainsi particulièrement aux couples qui ne souhaitent pas renoncer à une pièce supplémentaire, tout en attachant de l’importance à disposer de leur propre espace de tranquillité.
Le balcon orienté sud est un véritable atout. Il est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Vous pourrez y profiter du soleil, que ce soit au petit-déjeuner, en lisant un bon livre ou en passant une agréable soirée à deux.
La grande salle de bains offre un confort particulier grâce à une grande baignoire et une douche séparée.
Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement en option complète l’offre.
Les principales caractéristiques en un coup d’œil
env. 87 m² de surface habitable
4 pièces
à l’étage
séjour lumineux et spacieux
grande chambre
pièce supplémentaire à usage modulable, par ex. dressing, coin lecture/salle de loisirs ou bureau à domicile
cuisine avec cuisine équipée et coin repas
salle de bains avec grande baignoire et douche séparée
balcon orienté sud, accessible depuis le séjour et la chambre
pratique débarras
place de stationnement en option
Situation agréable en périphérie de Ratisbonne
Un chez-soi pour ceux qui aiment le confort et les intérieurs chaleureux
L’appartement allie un vaste espace de vie à une superficie agréable et facile à entretenir. Les couples qui apprécient une belle chambre, un espace personnel supplémentaire pour se retirer et un balcon ensoleillé y trouveront notamment de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grâce à sa situation en périphérie de Ratisbonne, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant bien relié à la ville.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe précisément à la limite est de Ratisbonne (Schwabelweis), à proximité du Danube, qui invite aux excursions grâce aux pistes cyclables voisines. La cité cathédrale est accessible en 5 minutes en voiture et en environ 15 minutes à vélo.
Toutes les commodités, telles que les supermarchés, les cafés, les restaurants, les jardins d’enfants, les médecins et une école, se trouvent à proximité immédiate. Des pistes de VTT et des parcours de jogging sont également accessibles à pied depuis l’appartement.
1075 € Vivre au cœur de la ville, dans un cadre moderne – 2 pièces dans le très prisé Hanna Carré - HC1193055 Regensburg– Ostenviertel
770 € Appartement de 2 pièces disponible immédiatement93055 Regensburg– Ostenviertel
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