Réalisez votre rêve d’avoir votre propre restaurant !

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Selling Price & Extra Costs

About this dream gastronomy property

Property Description

Ce restaurant bien établi attend son nouveau gérant. L’emplacement présente un réel potentiel pour une activité plus importante, car l’actuel propriétaire n’ouvre l’établissement, en exploitation individuelle, que le soir pendant quelques heures. Le restaurant n’est actuellement pas ouvert en journée. Il en résulte pour un restaurateur motivé de nettes possibilités d’augmentation du chiffre d’affaires. Un service de livraison serait également possible.
Le bien immobilier est situé dans un secteur facilement accessible de Bückeburg et offre ainsi une base solide pour un concept gastronomique avec clientèle de passage, habitués et bonne accessibilité pour les employés et les livraisons.

Accessibilité
À proximité immédiate se trouve l’arrêt de bus Hainrott, qui permet une liaison simple vers les quartiers environnants et vers le centre-ville. La gare de Bückeburg est également facilement accessible et relie confortablement le site à la région. Pour les déplacements en voiture, des accès autoroutiers se trouvent à quelques minutes, ce qui rend également l’emplacement attractif pour des clients extérieurs. L’aéroport de Hanovre est accessible en voiture en un peu moins d’une heure et favorise ainsi aussi une accessibilité à l’échelle régionale.

Commodités de proximité et fréquentation quotidienne
Pour les besoins quotidiens, l’environnement est bien desservi. Un magasin NP se trouve à proximité, tout comme un E Center Fabig et un Penny, ce qui génère une fréquence de passage régulière grâce aux achats et aux courses. Pratique pour l’exploitation, la station-service Jantzon est également située à proximité immédiate, idéale pour de courts arrêts et des achats spontanés.

Gastronomie et sorties
L’environnement gastronomique offre encore un potentiel de développement. Dans les environs proches, il n’y a qu’un autre restaurant. En complément, deux bars à proximité constituent d’autres points d’attraction pour la soirée, ce qui offre un potentiel de synergies et de flux supplémentaires de visiteurs.

Loisirs et qualité de séjour
Pour la détente et les loisirs, des espaces verts sont facilement accessibles, dont le parc du château. Des offres sportives telles qu’un centre sportif ainsi que plusieurs salles de sport dans les environs assurent en outre une fréquentation régulière à différents moments de la journée.

Infrastructures pour les clients et l’exploitation
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes dans les environs proches, ce qui constitue un avantage pour les clients disposant de véhicules électriques et pour les besoins modernes de mobilité. Les soins médicaux sont également assurés par des cabinets médicaux dans les environs.

Dans l’ensemble, l’emplacement convainc par un bon mélange de proximité des transports publics, de liaison rapide au réseau routier, de commerces de proximité et d’offres de loisirs. Il offre ainsi des conditions fiables pour une gastronomie qui doit être facilement accessible aussi bien localement qu’au-delà de la région.
Le restaurant est vendu avec un équipement complet. Le mobilier, l’aménagement de cuisine et l’ensemble de l’inventaire font partie du bien vendu. Une possibilité d’ombrage et une protection de la terrasse contre la pluie sont assurées par un store électrique.
Le restaurant est une partie privative d’une copropriété composée de deux lots.

Par mesure de précaution, nous attirons votre attention sur le fait que certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA. Celles-ci sont signalées en conséquence dans la description des images. Notre visite virtuelle à 360° vous donne une première impression du bien.

Une visite en dit plus que n’importe quelle description. En cas d’intérêt, n’hésitez pas et prenez rendez-vous. Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais aussi un service le week-end. En cas d’intérêt, veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes.

La description du bien repose en tout ou en partie sur les informations du propriétaire. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité.

Le prix indiqué est le prix proposé, susceptible d’évoluer à la suite de négociations.
Sur notre site www.falcimmo.de, dans la rubrique Recherche immobilière, nous mettons à votre disposition d’une part la demande de recherche en ligne, mais aussi de nombreuses autres informations utiles pour les acheteurs potentiels et les propriétaires.

Votre interlocutrice :
Martina Tigges- Friedrichs
Portable : 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

Location