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Appartement de 2 pièces soigné & calme avec cuisine équipée à l'ouest de Passau !

Liste privée
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94036 PassauBayern
Loyer hors charges
545 €
chambres
2
Identification du traumImmo: AZVFPMM
ID du partenaire: 74594416

Publié le 18/10/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
Privat

Informations clés

chambres2
ChauffageChauffage central, Chauffage au sol
Type de carburantGranulés de bois
StationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireMeublé

Surface utile65 m²
Type de stationnementParking extérieur
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Certificat énergétique

A
40 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges545 €
Frais de service100 €
Total du loyer645 €
Dépôt1200 €

À propos de cet appartement

À louer : un appartement indépendant de 2 pièces, équipé haut de gamme et meublé avec style, d’environ 65 m² de surface habitable, situé au sous-sol d’une maison individuelle bien entretenue (année de construction 2010, maison basse consommation KfW-40).
L’appartement dispose d’une entrée séparée et offre un généreux espace séjour et salle à manger avec cuisine intégrée d’environ 33 m², une chambre ainsi qu’un débarras pratique. Sont particulièrement à souligner le chauffage au sol sur toute la surface, la ventilation contrôlée des pièces ainsi que le poêle-cheminée moderne, qui assure une ambiance agréable notamment pendant les mois d’hiver.
L’appartement convient idéalement à une personne seule ou à un jeune couple calme. Il s’agit d’un logement non-fumeur.


Autres

Divers

En cas d’intérêt :
Veuillez nous envoyer dans un premier temps un message avec quelques informations sur votre personne.
Pas de Jobcenter ! Merci beaucoup ! L’appartement ne convient pas aux chiens. Les autres animaux de compagnie sont les bienvenus sur demande.
Les demandes sans ces informations ne recevront pas de réponse.

L’appartement est un logement non-fumeur ! Merci de ne pas envoyer de demandes de fumeurs ! Merci beaucoup !

L’âge minimum est de 21 ans. Pour les étudiants plus jeunes, le contrat de location est conclu par l’intermédiaire des parents. Une petite voiture, une moto ou un scooter est souhaitable compte tenu de l’emplacement du logement. La condition pour un contrat de location est une attestation positive de solvabilité Schufa et une assurance responsabilité civile privée.
Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées !

Justificatif de revenus requis.
Justificatif de solvabilité requis.
Durée de location : durée indéterminée.

Justificatif de revenus requis.
Justificatif de solvabilité requis.
Remarque à l’attention des intéressés : Divers

En cas d’intérêt :
Veuillez nous envoyer dans un premier temps un message avec quelques informations sur votre personne.
Pas de Jobcenter ! Merci beaucoup ! L’appartement ne convient pas aux chiens. Les autres animaux de compagnie sont les bienvenus sur demande.
Les demandes sans ces informations ne recevront pas de réponse.

L’appartement est un logement non-fumeur ! Merci de ne pas envoyer de demandes de fumeurs ! Merci beaucoup !

L’âge minimum est de 21 ans. Pour les étudiants plus jeunes, le contrat de location est conclu par l’intermédiaire des parents. Une petite voiture, une moto ou un scooter est souhaitable compte tenu de l’emplacement du logement. La condition pour un contrat de location est une attestation positive de solvabilité Schufa et une assurance responsabilité civile privée.
Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées !


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