Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt

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Metzer Straße 1150677 Köln – InnenstadtNordrhein-Westfalen

Loyer hors charges: 995 €

Zone habitable: 45 m²

chambres: 3

Identification du traumImmo: B2FHTND

ID du partenaire: 498965

Publié le 25/09/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

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Informations clés

Type	Plat
Surface habitable environ.	45 m²
Année de construction	1956

Disponible auprès de	01.11.2026
chambres	3
Type de carburant	Chauffage urbain

État	Première occupation après rénovation
Frais de chauffage inclus dans le service	Numéro

Certificat énergétique

80,85 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges	995 €
Frais de service	100 €
Frais de chauffage	90 €
Total du loyer	1185 €
Dépôt	2985€
Prix par m2	26,33 €/m²

À propos de cet appartement

Die Wohnung hat 3 Zimmer und 45m² in der Kölner Südstadt. Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen Kellerraum.
Es wird bis zum Einzug noch Echtholzparkett verlegt und es werden weiße Zimmertüren neu eingebaut. Im Bad wird ein Spiegel und eine Duschabtrennung aus Glas eingebaut.
Die Wohnung wird zum ersten mal nach der vollständigen Sanierung bezogen. Zur Straßenseite (im Schlafzimmer und Wohnzimmer) gibt es elektrische Rollläden.
Die Küche hat einen Waschmaschinenanschluss.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Das erste Bild hat einen KI generierten Boden zur Veranschaulichung, der tatsächliche Boden kann abweichen, wird aber Echtholzparkett sein.

Autres

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Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnung liegt in Köln, im Herzen von Altstadt & Neustadt-Süd. Dieser lebendige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein und machen die Lage besonders attraktiv.