Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 425 m² |
| chambres | 15 |
|---|
| Zone de terrain | 715 m² |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| Salles de bains | 3 |
| Prix d'achat | 920.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 165,37 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation et commerciale polyvalente vous offre une opportunité rare de combiner de manière individuelle habitation et location, ou de réaliser une attractive maison à plusieurs logements avec jusqu’à quatre unités.
Le bâtiment commercial d’origine a été construit en 1989 et agrandi trois ans plus tard par une maison d’habitation. Dans le cadre d’adaptations ultérieures, la surface commerciale a déjà été transformée en espace résidentiel et ouvre aujourd’hui des possibilités d’aménagement supplémentaires : une nouvelle division en jusqu’à deux unités d’habitation séparées est tout à fait envisageable et techniquement bien réalisable.
Le bâtiment résidentiel a également été optimisé – grâce à l’aménagement du sous-sol, une unité d’habitation supplémentaire a été créée. Ainsi, le bien se présente actuellement comme un objet à usage flexible, pouvant être utilisé selon les besoins comme maison de 2, 3 ou 4 logements.
Actuellement, seul le bâtiment résidentiel est occupé. Les autres unités sont vacantes et vous offrent, en tant qu’acheteur, une liberté maximale : usage personnel immédiat, location ou transformation individuelle – ici, vous pouvez concrétiser directement vos propres idées.
Cette offre intéressante est complétée par un jardin aménagé avec soin et de manière individuelle, invitant à la détente, ainsi que par un garage et trois places de stationnement supplémentaires.
Un bien avec de la substance, de la flexibilité et des perspectives – idéal pour les occupants, les investisseurs ou les promoteurs de projet.
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