Emplacement privilégié ! Maison individuelle avec grand jardin à Falkenstein

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Les jeunes familles ou les couples trouveront ici un foyer offrant beaucoup d’espace pour leurs propres idées, ainsi qu’un généreux terrain laissant de la place pour jouer, jardiner, se détendre et passer des moments conviviaux en plein air. La maison individuelle située à Falkenstein im Vogtland dispose d’env. 84,38 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain d’environ 1 090 m². Ceux qui souhaitent avoir leur propre chez-soi et prennent plaisir à l’adapter progressivement à leurs envies personnelles trouveront ici une base intéressante.

La répartition actuelle des pièces s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les toilettes, la cuisine, la salle à manger et la chambre à coucher. À l’étage, une autre cuisine ainsi qu’un spacieux séjour sont à disposition. Il est recommandé de repenser la répartition des pièces dans le cadre d’une modernisation. Pour le moment, hormis la possibilité de prendre une douche à la cave, il n’y a pas de salle de bains. Celle-ci pourrait être aménagée au rez-de-chaussée à la place de la chambre à coucher.

Les combles offrent également un potentiel supplémentaire : un aménagement pourrait y créer une surface habitable additionnelle, par exemple une chambre d’enfant, un bureau à domicile ou une pièce dédiée aux loisirs. La maison offre ainsi la possibilité d’évoluer progressivement et de devenir un foyer personnalisé pour toute la famille.

Le généreux terrain avec terrasse et espace barbecue extérieur constitue un avantage particulier. La vie familiale peut ici merveilleusement se prolonger à l’extérieur – que ce soit pour prendre ensemble le petit-déjeuner au jardin, pour jouer avec les enfants ou pour partager d’agréables soirées barbecue entre amis. Un petit cabanon offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la tondeuse à gazon électrique Husqvarna déjà présente facilite l’entretien de la vaste pelouse.

Au fil des années, certaines modernisations ont été réalisées dans la maison, mais des travaux de rénovation restent nécessaires. L’installation électrique a été partiellement renouvelée vers 1997 ; cela concernait les câbles montants, l’installation apparente à la cave ainsi que les tableaux électriques. En outre, la cave a été étanchéifiée par l’extérieur, équipée d’un drainage et d’un puisard, et la zone du soubassement a été replâtrée. Les fenêtres en bois à double vitrage ont été installées vers 1999. Le chauffage est assuré par un poêle à fioul séparé par étage, avec trois cuves à fioul à la cave (1x 1 000 litres, 2 x 750 litres). Une connexion à la fibre optique est également déjà disponible dans la maison.

Cette maison individuelle offre aux jeunes familles et aux couples une base pour créer un foyer personnalisé. Le généreux terrain, les deux niveaux et le Le potentiel d’aménagement des combles offre une grande liberté de conception – idéal pour tous ceux qui souhaitent aménager leur logement selon leurs propres idées.

Nous vous envoyons volontiers, sur demande, le dossier complet comprenant l’intégralité des visuels, les documents pertinents ainsi qu’une visite virtuelle à 360 degrés. Veuillez adresser votre demande de préférence via le formulaire de contact ou par e-mail.

Emplacement