Eingangsbereich, Blick vom WZ
Eingangsbereich, vom Eingang
Flur zw Eingang und WZ
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Schlafzimmer
Küche 1
Küche 2
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 78 m² |
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1050 € |
| Dépôt | 1600€ |
| Prix par m2 | 13,46 €/m² |
Vermietet wird eine 78 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Arenberg (56077). Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Direkt neben dem Bad befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Neben dem regulären Zugang über den Hauseingang und das Treppenhaus besteht ein zusätzlicher direkter Zugang von den Stellplätzen im rückwärtigen Innenhof, der auch vom Wohnzimmer direkt einsehbar ist.
Im Wohnzimmer ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen besonders strapazierfähigen Design-Vinylboden. Küche und Flurbereich sind mit pflegeleichten Steinfliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird ohne Küchenausstattung vermietet. Die auf den Fotos gezeigte Küche kann auf Wunsch gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden. Einzelheiten hierzu sind direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren; die Küche ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen die tatsächlichen Räumlichkeiten. Die Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet
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Arenberg ist ein rechtsrheinischer Koblenzer Höhenstadtteil mit überwiegend lockerer Bebauung und einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Im Stadtteil gibt es eine Grundschule sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch eine Kindertagesstätte und eine Apotheke befinden sich im näheren Umfeld.
Für größere Einkäufe stehen weitere Angebote in den benachbarten Stadtteilen, unter anderem im Bereich Niederberger Höhe, zur Verfügung. Die Koblenzer Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Auto gut erreichbar. Damit verbindet die Lage ein eher ruhiges Wohnumfeld mit der Anbindung an die städtische Infrastruktur.
800 € Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus56077 Koblenz-Arenberg
980 € Ehrenbreitstein mit Blick auf die Altstadt56077 Koblenz– Koblenz
