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3D-Rundgang
Published on 02/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 2414 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2017 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 870.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,578.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
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Cette maison individuelle moderne a été construite en 2017 en maçonnerie massive et se présente dans un état très soigné et haut de gamme. Sur une surface habitable d'environ 190 m², vous attend un agencement bien pensé qui associe un confort de vie moderne à des éléments d'équipement exclusifs. Le vaste terrain d'une superficie de 2.414 m² offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs.
Le point fort de la maison est le grand salon avec son plafond ouvert, qui crée une atmosphère particulièrement lumineuse et impressionnante.
Le bien séduit par de nombreux atouts : un foyer tunnel assure une chaleur agréable ainsi qu'une esthétique élégante, tandis qu'une installation photovoltaïque de 22 kWp apporte une contribution énergétique durable. Une cuisine équipée moderne, une installation d'adoucissement de l'eau ainsi que des volets roulants extérieurs électriques complètent l'équipement haut de gamme. Un jacuzzi assure un confort supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Weishaupt à haute efficacité énergétique avec chauffage au sol. Pour les enfants, une belle aire de jeux est à disposition dans le jardin.
En plus du double garage, d'autres places de stationnement se trouvent sur le terrain, de sorte que plusieurs véhicules peuvent y prendre place.
Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
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Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.
Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807
Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin
Clause de non-responsabilité :
Tous les documents et informations relatifs au bien, plans, etc. proviennent du vendeur. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des indications, malgré le plus grand soin apporté. En principe, toutes les indications et informations relatives au bien doivent être vérifiées par l’intéressé quant à leur exactitude. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d’erreurs ; une vente intermédiaire ainsi qu’une modification des conditions sont possibles à tout moment. Les acheteurs ne paient que les frais annexes habituels tels que la taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire, les frais de justice, etc..
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La maison individuelle se situe à l'adresse Fischerdamm 4 à Cramonshagen, dans un quartier résidentiel calme et familial du Landkreis Nordwestmecklenburg. Les environs se caractérisent par de vastes terrains, des maisons individuelles et beaucoup de verdure. Les commerces, médecins ainsi que les écoles sont accessibles dans un rayon d'environ 7–8 km. Une crèche se trouve à environ 5 km, les écoles primaires et secondaires sont à environ 8 km. La desserte du quotidien est ainsi confortable, tout en vous permettant de profiter du calme d'un emplacement proche de la nature.
Cramonshagen se situe à l'ouest de Schwerin et offre, grâce à sa proximité avec la capitale du Land, une combinaison attrayante de calme rural et d'accessibilité urbaine. Schwerin, avec sa riche offre culturelle, éducative et de loisirs, est accessible en quelques minutes de voiture. La région se distingue par son environnement paysager séduisant avec lacs et forêts et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Par les routes nationales et les autoroutes, les villes de Wismar, Lübeck et Hambourg sont également bien reliées, ce qui rend l'emplacement intéressant aussi pour les navetteurs.
