| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 168 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 824 m² |
|---|
| Prix d'achat | 519.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 089,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVielseitiges Hofanwesen mit Scheune, Werkstatt und viel Platz – provisionsfrei
In attraktiver Ortsrandlage von Röckenhof bei Kalchreuth steht dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit Wohnhaus, großer Scheune, ehemaligem Stall und Fahrzeughalle mit Werkstatt zum Verkauf.
Das Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf zwei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Dachboden mit ca. 88 m² Nutzfläche.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das besondere Highlight sind die großzügigen Nebengebäude: Eine geräumige Scheune mit ehemaligem Stall sowie eine Fahrzeughalle mit Werkstatt und drei großen Toren bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Oldtimer, Maschinen, Hobby, Handwerk und Lagerung.
Das 824 m² große Grundstück verfügt über eine befestigte Hoffläche und liegt am Ortsrand mit angrenzenden Wiesen und Feldern auf der Nordseite.
Die Lage zwischen Nürnberg und Erlangen verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ideal für Familien, Oldtimerliebhaber, Handwerker und alle, die viel Platz für ihre Ideen suchen.
Die Zulässigkeit bestimmter Nutzungen oder Umbauten ist gegebenenfalls behördlich zu klären.
Kaufpreis: 519.000 €
Verkauf direkt von privat – provisionsfrei!
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519.000 € Hofanwesen mit Potenzial: Scheune, Werkstatt und viel Freiraum am Ortsrand von Kalchreuth – provisio90562 Kalchreuth– Röckenhof
494.400 € Grande maison sur une petite surface90562 Grub
149.500 € Gasthaus „Zur Linde“ – fränkisches Baudenkmal von 1740 mit Saalanbau in Großgeschaidt90562 Heroldsberg / Großgeschaidt
