Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,128.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce magnifique appartement de 3 pièces, baigné de lumière, avec balcon couvert, datant de 1970, se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 6 logements, dans un environnement calme d’Esslingen-Sulzgries. Il vient d’être entièrement rénové avec soin, de sorte que tout est à jour. Dans l’ensemble de l’appartement (sauf la salle de bains et les WC), un parquet en bois véritable, en chêne clair, a été posé.
Une entrée lumineuse et accueillante vous reçoit dès votre arrivée dans l’appartement. Au bout du couloir se trouve la pratique niche de rangement, qui peut être utilisée selon vos besoins.
La salle de bains élégante, éclairée par la lumière du jour, est équipée d’une douche à effet pluie et d’un radiateur porte-serviettes. Vous vous y sentirez comme dans un hôtel-boutique. Le branchement pour lave-linge se trouve également dans la salle de bains. Les WC séparés et élégants se trouvent juste à côté.
Le séjour et la salle à manger se trouvent en face de la cuisine. Grâce à la grande baie vitrée, cette pièce est baignée de lumière et offre, avec près de 20 m², suffisamment d’espace pour être aménagée confortablement et y passer d’agréables moments. Une porte mène d’ici au balcon couvert, où vous pourrez déguster votre café au lait en toute tranquillité.
La cuisine offre suffisamment de place pour une cuisine intégrée en U ou à 2 rangées. Remarque : aucune cuisine n’est installée, mais afin de faciliter la visualisation, la pièce est actuellement équipée de meubles en carton (voir photos).
Dans la chambre spacieuse, vous pourrez installer, en plus d’un grand lit, votre armoire et, par exemple, une coiffeuse. Un magnifique havre de paix, non seulement pour une nuit reposante, mais aussi pour feuilleter tranquillement un livre ou vous préparer pour une soirée passionnante.
La « troisième pièce » se prête parfaitement à l’aménagement d’une salle de sport privée avec un bureau à domicile supplémentaire, ou encore d’une chambre d’enfant. Selon vos besoins. D’ici aussi, vous accédez au balcon couvert orienté sud-est.
L’appartement comprend également une cave fermant à clé, éclairée par la lumière du jour, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Un local de séchage du linge au sous-sol est également mis à la disposition de la copropriété.
- nouveau parquet en bois véritable en chêne clair, huilé
- plinthes en bois véritable avec profil berlinois
- nouveaux radiateurs
- nouvelles fenêtres (double vitrage)
- nouvelle installation électrique
- murs revêtus de voile de rénovation (lisses)
- nouvelle salle de bains avec lumière naturelle, douche à effet pluie, thermostat, douchette, lavabo à poser, raccordement pour lave-linge et sèche-linge
- Balcon couvert orienté sud-est
- Niche de rangement
- Cave avec lumière naturelle
- une place de stationnement extérieure est disponible
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme dans la partie basse d’Esslingen-Sulzgries. Un chemin de promenade menant à la nature commence directement derrière l’immeuble. Les commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins, cafés et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. En voiture ou à vélo, vous rejoignez rapidement la place du marché d’Esslingen.
