| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 128 m² |
|---|
| Prix d'achat | 590.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und einen großzügigen Südwest-Balkon. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet der gut geschnittene Grundriss vielseitige Möglichkeiten für eine spätere Eigennutzung – beispielsweise als großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Südwest-Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen. Die attraktive Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schafft einen zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein Badezimmer, die den funktionalen Grundriss abrunden.
Fazit
Ob als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung oder als zukünftiges Eigenheim mit großzügigem Platzangebot: Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einem attraktiven Wohnkonzept. Insbesondere der weitläufige Südwest-Balkon und die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten machen sie zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedliche Käufergruppen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
239.000 € CHARMANT AVEC PETIT JARDIN85354 Freising
295.000 € Freising : appartement de 2 pièces avec grande terrasse et garage85354 Freising– Freising
168.000 € Attrayant appartement d’une pièce à proximité de l’université de Freising – idéal pour étudiants ou célibataires85354 Freising
