Maison d’habitation avec atelier intégré + bel espace extérieur + de nombreuses places de parking

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1064831

À Bisingen (quartier de Wessingen), bien desservie sur une route principale, cette propriété se présente comme un choix idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme surface commerciale - transformation en surface habitable possible. À l’étage se trouve une grande unité d’habitation (le propriétaire a déjà déménagé) et dans les combles il y a actuellement 4 appartements + cuisine + salle de bain. L’emplacement bien desservi en banlieue vous permet de profiter du calme tout en bénéficiant d’une bonne connexion aux centres-villes, aux écoles, aux centres commerciaux et à d’autres installations. La première demande de construction date de 1932. Après un incendie, la maison a été entièrement reconstruite en 1965, puis agrandie et transformée en 1999. Le bien offre un excellent potentiel - laissez-vous convaincre.

Le bien comprend une surface habitable totale d’env. 213,39 m² à l’étage et dans les combles. Chaque unité d’habitation dispose d’une cuisine équipée. L’atelier d’env. 137,70 m² de surface utile pourrait également être transformé en surface habitable (entrée séparée + accès au jardin). Une occupation par le propriétaire ou une location (partielle) est possible.

De plus, un terrain d’env. 530 m² est à votre disposition. Une terrasse sur le toit offre beaucoup de temps en plein air avec un entretien minimal. Une véranda d’env. 4,92 m x env. 6,03 m est également autorisée. Vous disposez d’un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Comme possibilités de stationnement, 3 garages et 4 places de stationnement extérieures font partie du bien, de sorte que la recherche chronophage d’une place de parking appartient au passé.

Location