| Surface habitable environ. | 100 m² |
|---|
| Zone de terrain | 11701 m² |
|---|---|
| Surface utile | 800 m² |
| Prix d'achat | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,5% inklusive MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe camping Oosbachtal est une entreprise familiale gérée avec charme, nichée au cœur de l’Eifel pittoresque, idylliquement située entre le cours d’eau de l’Oos et les versants boisés du paysage montagneux environnant.
Grâce à la nature variée et à la proximité des pays du Benelux, le camping compte une large clientèle internationale parmi ses habitués. Sa situation dans l’espace naturel de la « Vulkaneifel », avec ses cascades, ses maars (cratères volcaniques remplis d’eau) et son dense réseau d’excellents sentiers de randonnée et pistes cyclables, en fait une destination prisée des amateurs de détente, des vacanciers actifs et des pêcheurs.
Sur environ 1,2 hectare, le camping, existant depuis 1967, propose toute l’année environ 68 emplacements pour touristes, campeurs à l’année et campeurs saisonniers. En outre, trois bâtiments disposent de chambres d’hôtes confortables et d’appartements agréables, loués aussi bien aux vacanciers qu’aux ouvriers en déplacement.
Un point fort particulier est l’« Oosbachschänke », très appréciée des touristes et des habitants, avec son biergarten. Les clients y savourent une cuisine allemande et néerlandaise fraîchement préparée, complétée par des options végétariennes et véganes – le tout préparé avec soin par les propriétaires eux-mêmes.
La combinaison de l’exploitation du camping, de la location de chambres et de la restauration assure une solide base de revenus tout au long de l’année et fait de ce bien une offre attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant reprendre une entreprise familiale bien établie dans un cadre touristique séduisant.
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