Frontansicht
Hausterrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Keller
Keller
Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 126 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1550 € |
| Dépôt | 4000€ |
| Prix par m2 | 12,20 €/m² |
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bad Schwartau
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstraße bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Platz für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-Duschbad. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Vollbad. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Vollkeller mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Räumen. Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Grünflächen, ein Naturschutzgebiet und ein Hundeauslauf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof Bad Schwartau sind gut erreichbar. Lübeck, die Autobahn A1 und die Ostseeküste lassen sich ebenfalls schnell erreichen.
Ausstattung im Überblick:
ca. 127 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 60 m² zusätzliche Nutzfläche
großzügiger Wohn- und Essbereich
Terrasse
separate Küche
Gäste-Bad mit Dusche
Vollbad im Obergeschoss
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller mit fünf Räumen
Dachboden
eigener Kfz-Stellplatz
Gas-Zentralheizung
Baujahr 1995
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch: 158,5 kWh/(m²·a)
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