| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 770 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 970 € |
| Prix par m2 | 14,06 €/m² |
Cet appartement en duplex exclusif à Neuburg an der Donau vous offre non seulement un foyer, mais un espace de vie tout à fait particulier. L'appartement séduit par un mélange réussi de design élégant et d'atmosphère chaleureuse, souligné par la conception ouverte et les matériaux naturels.
Sur environ 69 m² de surface habitable, une répartition lumineuse et aérée des pièces s'étendant sur deux niveaux vous attend. Entrez dans le spacieux espace séjour-salle à manger qui, grâce aux poutres en bois apparentes et au haut plafond, procure une sensation d'habitat incomparable. Le plan ouvert rend l'espace vaste et accueillant – idéal pour des soirées conviviales ou des moments entre amis. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière du jour et offrent une merveilleuse vue sur la verdure.
La cuisine intégrée moderne, entièrement équipée, mérite une attention particulière. Vous pouvez vous y mettre immédiatement – avec des appareils électroménagers de qualité et suffisamment d'espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine, tout est prêt pour déployer vos talents culinaires. L'harmonieuse combinaison de façades blanches et de tons de bois chauds des plans de travail s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
De là, un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur, où vous attend la généreuse galerie. Cet espace ouvert est polyvalent : qu'il s'agisse d'un coin cosy pour se détendre, d'un bureau à domicile ou d'un atelier – les possibilités sont multiples. Grâce à la conception ouverte, le caractère communicatif de l'appartement est préservé, tout en vous laissant suffisamment de place pour un usage individuel.
La chambre à coucher, située dans la partie inférieure de l'appartement, offre grâce aux pentes de toit et à la charpente apparente une atmosphère particulièrement confortable. On y trouve merveilleusement le calme, et les vues sur la verdure contribuent également à la détente.
La salle de bains, véritable havre de détente, est équipée avec élégance et modernité. Elle dispose d'une généreuse baignoire dans laquelle vous pouvez vous relaxer longuement après une longue journée. Les carrelages clairs et les fenêtres créent une ambiance agréable et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.
Autre point fort de cet appartement : la part de jardin attenante. Profitez ici de votre oasis de verdure personnelle. Que ce soit pour prendre le soleil, faire un barbecue ou simplement vous reposer – cet espace extérieur vous appartient entièrement et fait oublier le stress du quotidien. Le jardin offre en outre suffisamment d'espace pour vos plantes ou une agréable Coin salon.
À ne pas oublier : la cave pratique, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire – un atout indispensable si vous appréciez l’ordre et l’espace.
Dans l’ensemble, cet appartement se distingue par son concept d’espace bien pensé, son niveau d’équipement de qualité et son ambiance charmante. Il est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’un logement à la fois élégant et confortable.
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