| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 309.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 153,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux et baigné de lumière de 4,5 pièces, d’environ 98 m² de surface habitable, offre une combinaison exceptionnelle d’espace de vie généreux, de plusieurs espaces extérieurs et d’un emplacement résidentiel calme à Sondernheim.
Surface habitable : env. 98,55 m²
Base : calcul de la surface habitable réalisé en 1991 selon l’ordonnance allemande sur le calcul alors en vigueur (II. BV). Aucun changement structurel n’a été effectué depuis l’établissement de ce calcul.
Le point fort particulier est la terrasse sur le toit d’environ 40 m², qui offre beaucoup de place pour des soirées agréables, des chaises longues, des repas entre amis ou tout simplement pour se détendre. Deux loggias complètent cette offre extérieure attrayante.
Spacieux séjour et salle à manger
L’espace ouvert de vie et de repas constitue le cœur de l’appartement. Une grande baie vitrée assure une abondance de lumière naturelle et crée une agréable sensation d’espace.
Le parquet en chêne existant confère aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et haut de gamme.
État soigné et modernisé en continu.
Salle de bains, conduites d’eau et chape rénovées en 2020.
Terrasse sur le toit rénovée en 2019.
Toutes les pièces repeintes en 2019
Installation photovoltaïque installée en 2021 et façade repeinte.
Chaudière à gaz 2017
Escalier menant à la terrasse sur le toit et couverture rénovés en 2024
Nouveau lave-vaisselle 2025
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à seulement 104 €. Elles comprennent notamment l’eau, les eaux usées et l’assurance de l’immeuble, ainsi qu’une part de 25 € destinée au fonds de réserve pour travaux
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une impasse calme à Sondernheim. La proximité du lac de gravière est particulièrement agréable, permettant de bien combiner habitat, calme et possibilités de loisirs.
À seulement 4 minutes de la B9.
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