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| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 481 m² |
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| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente de particulier sans commission - constructible immédiatement -
89250 Senden, Bachstraße 52 (n’hésitez pas à passer) - meilleure vue depuis l’arrière sur le Kellerweg-
Description du bien
Saisissez cette opportunité d’acquérir un terrain à bâtir de rêve dans un emplacement privilégié ! Ce terrain d’environ 481 m² allie un environnement stable et de grande qualité à une qualité de vie exceptionnelle.
Le terrain se trouve au calme, directement en bordure des champs, vous garantissant une vue dégagée et beaucoup d’intimité. Grâce à sa viabilisation par une voie privée, vous bénéficiez ici d’un cadre particulièrement calme et peu fréquenté – l’endroit idéal pour les familles.
Le terrain est entièrement viabilisé et peut être construit à court terme.
Constructibilité & potentiel
Vous n’aurez ici aucun compromis à faire. Le plan d’occupation des sols « Städtebauliches Konzept Bachstraße 52 » (nous vous l’envoyons volontiers par e-mail) vous offre de vastes possibilités d’aménagement :
Beaucoup d’espace : une construction sur 2 niveaux complets est autorisée.
Forme du toit : toit classique à deux pans.
Surface habitable : plus de 200 m² de surface habitable sont réalisables.
Plein soleil : la construction est idéalement orientée sud/ouest –
idéal pour profiter de longues soirées d’été sur la terrasse.
Résumé
Superficie du terrain : env. 481 m²
Situation : bordure des champs, voie privée
Valeur foncière de référence : 575 €/m²
Orientation : sud/ouest
Construction : 2 niveaux complets, toit à deux pans, plus de 200 m² de surface habitable possibles
Viabilisation : entièrement viabilisé
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de l’emplacement
Malgré la situation calme, vous bénéficiez d’infrastructures accessibles rapidement. Tout ce qui est nécessaire au quotidien et à la vie familiale est facilement accessible :
À pied : supermarché, maternelle, école secondaire, centre spécialisé et école professionnelle. Le « taxi des parents » devient ici superflu.
À vélo, vous rejoignez en quelques minutes un arrêt de train et vous arrivez ainsi en très peu de temps à la gare centrale d’Ulm.
Loisirs : des lacs de baignade et diverses installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate et garantissent une excellente qualité de détente.
