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Colocation haut de gamme à cinq, appartement familial ou cabinet : première occupation après rénovation complète en centre-ville

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Friedrich-Wilhelm-Straße 3838100 Braunschweig – BraunschweigNiedersachsen
Loyer hors charges
1690 €
Zone habitable
141 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: BRES9KJ
ID du partenaire: 442861

Publié le 02/04/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Friederike Kerlin

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.141 m²
Année de construction1880
Chambres5
Disponible auprès deÀ convenir
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
CaveToilettes invitésCuisine équipéeBalconBaignoire

ÉtatPremière occupation après rénovation
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

C
95,9 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1690 €
Frais de service270 €
Frais de chauffage250 €
Total du loyer2210 €
Dépôt3380€
Prix par m215,67 €/m²

À propos de cet appartement

Nouvelle cuisine ! Nouvelles salles de bains ! Nouveau sol ! Nouvelle installation électrique ! Nouveaux murs ! Nouvelles portes ! Tout est de haute qualité ! Première occupation dans un emplacement privilégié : En plein cœur du centre-ville de Braunschweig, cet exceptionnel appartement de cinq pièces de 141 mètres carrés de surface habitable vous attend.

L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète. Il est disponible dès maintenant pour une première occupation. Les pièces sont spacieuses et agencées de manière optimale, permettant ainsi aussi bien une vie commune que des moments de retrait en toute simplicité.

Cinq pièces bien proportionnées offrent des conditions idéales pour une colocation pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Une buanderie avec raccordement pour machine à laver offre un espace de rangement supplémentaire. Parallèlement, grâce à sa structure claire et à sa situation centrale, le logement convient parfaitement à une utilisation en cabinet partagé ou en bureau.

Deux balcons prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et créent une qualité de séjour supplémentaire. La situation en centre-ville allie des trajets courts à une vie urbaine, des commerces, des restaurants et les transports en commun directement à votre porte.

1.690,- euros de loyer hors charges correspondent, pour cinq personnes, à environ 338,- euros de loyer hors charges par personne, hors charges annexes.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Une nouvelle cuisine équipée, entièrement aménagée, sera installée prochainement dans l’appartement et est comprise dans le loyer.


Autres

Sur demande, nous pouvons également louer les chambres séparément et proposer, selon la taille et l’emplacement de la chambre, une tarification flexible. Si un ameublement est souhaité, on pourrait en discuter.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

Le bel immeuble collectif de l’époque wilhelminienne se trouve dans le
appelé Kultviertel entre l’ancienne gare et
l’Oberpostdirektion. Le secteur fait partie de la zone piétonne et est
caractérisé par une gastronomie alternative. Il n’y a pas de
places de stationnement, mais un grand parking à proximité. À seulement quelques pas de la Friedrich-Wilhelm-Platz, vous profitez de l’un des principaux nœuds de transports en commun de Brunswick. Plusieurs lignes de tramway assurent des liaisons rapides dans toutes les directions, la gare principale est accessible en quelques minutes.

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