Privatverkauf von einer Doppelhaushälfte

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Raumaufteilung
"Erdgeschoss"
Werkstatt , Flur
Küche mit Fenster und DSL-/Internetanschluss
Wohnzimmer mit Kabel-TV-Anschluss
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC mit Anschluss an die Kanalisation
angebauter Schuppen / Werkstatt mit Zugang über den Flur
"Obergeschoss"
Flur
drei Zimmer, jeweils mit Fenster
"Dachgeschoss"
nicht ausgebaut
separater abgetrennter Raum vorhanden (Ausbaupotenzial)
"Keller"
voll unterkellert außer Werkstatt/ Anbau
Heizungsbereich vorhanden (zusätzliche Nutzfläche )
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück umfasst 480 m² bei einer ungefähren Grundstücksbreite/-tiefe von 40 m × 12 m.
Vorhanden sind:
Garten
massive Garage
größtenteils vorhandener Zaun, teilweise sanierungsbedürftig.
Ruhige Lage
Sanierungsarbeiten wurden bis 2007 durchgeführt.
1994 : E-Leitungen Erdgeschoss ( Küche/Bad/Wohnzimmer und Hausflur) Obergeschoss ( 1 Schlafzimmer und Flur )
1994: Schornsteininnensanierung
1994-1995: Erneuerung der Fenster sowie der Innen- und Haustüren Erdgeschoss mit Rollläden
1994: Badsanierung mit neuer Badewanne und deckenhoher Verfliesung
2007: Fassadensanierung
2007: Neueindeckung des Daches inklusive Erneuerung des Dachfensters & Esse
Einbauküche inkl.
Durch Dachausbau kann mehr Wohnfläche entstehen.
Werkstatt kann auch saniert werden um dadurch mehr Wohnfläche zu erreichen.Durch Dach und Werkstattausbau kann ca 40 qm geschaffen werden.

Location