Höhenweg 11 - Frontansicht
H11 & H13 - Höhenreferenz
| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 1854 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses***Vente privée - sans commission***
À 15 minutes en voiture du centre-ville de Francfort-sur-le-Main et de l’aéroport FRA :
63303 Dreieich-Götzenhain : 1 854 m² de terrain constructible existant dans une situation exclusive en pente :
Höhenweg 9 & Höhenweg 11 dans la « Villenkolonie am Alten-Berg II » - à vendre par particulier et sans commission.
La surface se compose de deux parcelles cadastrales contiguës, totalisant 1 854 m² de terrain (931 m² + 923 m²). Actuellement, chacune est bâtie d’un bungalow ; le H11 est une « maison suédoise ».
Les maisons sont vacantes.
Situation calme en pente, sans possibilité de construction devant, bon voisinage. Très bonnes liaisons vers l’aéroport par divers itinéraires et bonne desserte des transports en commun. Excellente prise en charge des enfants et offre médicale.
Points forts :
• Situation résidentielle exclusive et calme, bon voisinage.
• La vue depuis le terrain ne peut pas être obstruée par des constructions !
• Vente séparée ou groupée possible.
• Possibilités de construction attrayantes conformément à l’article § 34 du BauGB.
• Peut être aménagé de manière polyvalente et progressive, en deux étapes ou par phases.
• Idéal pour les professions libérales, les projets intergénérationnels, l’occupation personnelle avec location ou une résidence exclusive et représentative.
• Deux jardins d’enfants et une école primaire accessibles à pied. Dreieich dispose de 20 structures d’accueil pour enfants - 18 jardins d’enfants et deux garderies périscolaires. S’y ajoutent quatre jardins d’enfants confessionnels et deux crèches gérées par des organismes indépendants pour les enfants de moins de trois ans.
• Excellente offre médicale, avec un hôpital d’urgence accessible en ~ 7 minutes : l’Asklepios Klinik Langen, un hôpital spécialisé qui assure la majeure partie des soins d’urgence pour l’arrondissement d’Offenbach et propose, en tant qu’hôpital universitaire de l’université Goethe de Francfort, des soins médicaux de très haut niveau.
Les principaux hôpitaux d’urgence (clinique universitaire & BGU) de Francfort-sur-le-Main se trouvent à environ 15 km / environ 15–20 minutes en voiture.
• Hofgut Neuhof - Golf Club & Restaurant Gutsschänke Neuhof ~ 2 km - également très facilement accessible à vélo/à pied.
• Très bonnes liaisons routières et aéroportuaires :
Francfort/M-Sachsenhausen environ 15 km / environ 15 minutes en voiture (Uber - environ 20 €).
Aéroport de Francfort/M (FRA) par divers itinéraires : A661/A3, Neu-Isenburg ou Buchschlag. environ 20 km / environ 20 minutes en voiture (Uber - environ 25 € et ensuite accès au monde entier !).
Aéroport privé de Francfort-Egelsbach - via A661/L3317 ou B486/L3317, environ 15 km / environ 15 minutes en voiture.
RB61 en direction de la gare centrale de Francfort/M ou retour, deux fois par heure.
• Vente séparée ou groupée possible.
• Valeur foncière de référence "1.250 €/m² (base de négociation).
• Sans commission d’agence.
• Disponible immédiatement.
Merci de ne pas contacter les agences immobilières !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Höhenweg 9 & Höhenweg 11 à 63303 Dreieich-Götzenhain :
1854 m² de terrain constructible existant, situé dans un emplacement exclusif en pente :
Quartier résidentiel calme, bon voisinage. La vue depuis le terrain ne peut pas être obstruée par des constructions !
À 15 minutes en voiture du centre-ville de Francfort-sur-le-Main et de l’aéroport FRA :
Très bonnes liaisons routières et aéroportuaires :
Francfort-sur-le-Main/Sachsenhausen, env. 15 km / env. 15 minutes en voiture (Uber - env. 20 €).
Aéroport de Francfort-sur-le-Main (FRA) par différents itinéraires : A661/A3, Neu-Isenburg ou Buchschlag. env. 20 km / env. 20 minutes en voiture (Uber - env. 25 € et ensuite, le monde entier vous attend !).
Aéroport privé de Francfort-Egelsbach - via A661/L3317 ou B486/L3317, env. 15 km / env. 15 minutes en voiture.
RB61 en direction de la gare centrale de Francfort-sur-le-Main ou retour, deux fois par heure.
