| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 63 m² |
|---|
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 936,51 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072714
Cet appartement de 2,5 pièces, libre de toute occupation, se situe au 4e étage, et donc au dernier étage, d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1967. L’appartement offre une bonne base pour des idées d’aménagement personnalisées et convient idéalement aux acquéreurs souhaitant moderniser leur nouveau chez-soi selon leurs propres envies.
La distribution est fonctionnelle : toutes les pièces sont directement accessibles depuis le couloir central. Outre le spacieux séjour, un autre pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 8 m² sont à disposition. En raison de sa superficie, cette dernière est considérée comme une demi-pièce, mais peut être utilisée de multiples façons – par exemple comme chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de loisirs.
Le balcon orienté au sud constitue un atout particulier, offrant un confort supplémentaire et invitant à la détente.
L’appartement nécessite globalement une modernisation. La salle de bains éclairée naturellement a été rénovée au cours des dernières années et dispose d’une douche. Les autres pièces offrent un grand potentiel et peuvent être modernisées et aménagées selon vos propres envies. L’appartement est vendu libre de toute occupation et avec le mobilier existant.
Une place de parking extérieure pour véhicule est également rattachée à l’appartement et sera acquise dans le cadre de la vente. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Pour un accès confortable à l’appartement, l’immeuble dispose d’un ascenseur.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 435 €, dont environ 108 € sont affectés à la réserve pour travaux d’entretien. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une installation au gaz et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau instantané.
La combinaison de la disponibilité immédiate, du balcon orienté au sud, de la place de parking, de l’ascenseur et du potentiel d’aménagement existant fait de cet appartement une opportunité intéressante pour les acquéreurs occupants souhaitant aménager leur chez-soi selon leurs propres envies.
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