| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 138,46 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inclusive Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée, situé sur un terrain en emphytéose à Osnabrück, offre une surface habitable d’environ 65 m² avec une distribution bien pensée et convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs. L’immeuble date de 1968 et se présente dans un état général correct.
L’appartement dispose au total de 3 pièces, dont 2 chambres pouvant également être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. Une salle de bains complète fonctionnellement l’ensemble. La qualité des équipements est considérée comme simple – une base solide pour aménager le bien selon ses propres souhaits et, le cas échéant, le moderniser en vue d’augmenter sa valeur.
L’espace extérieur est particulièrement agréable : une terrasse ainsi qu’un balcon sont à disposition et offrent une qualité de vie supplémentaire – idéal pour passer des moments de détente en plein air. Une cuisine équipée est déjà présente et constitue un point de départ pratique pour le quotidien.
La cave, l’immeuble étant pourvu d’un sous-sol, offre des possibilités de rangement supplémentaires. La surface utile est d’environ 10 m² et convient par exemple au stockage de provisions, de vélos ou d’objets saisonniers. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 150,00 €.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité d’achat attractive à Osnabrück, qui séduit par son emplacement, sa distribution et ses espaces extérieurs, et qui est intéressante aussi bien pour un usage personnel que comme investissement.
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