| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 399 m² |
| chambres | 18 |
|---|
| Zone de terrain | 1211 m² |
|---|---|
| Surface utile | 150 m² |
| Prix d'achat | 1.350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 383,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in Neu-Isenburg Zeppelinheim und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen verteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen auf dem Grundstück, die separat vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Im Jahr 2015 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert und präsentiert sich heute als interessante Kapitalanlage mit einer vielseitigen Wohnungsstruktur und teilweise langjährigen Mietverhältnissen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei nahezu identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit separater Küche und Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer- sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die größere Wohnung verfügt, ebenso wie die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, über ein Durchgangszimmer. Dachschrägen sorgen für ein charmantes und gemütliches Wohnambiente.
Mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten, zusätzlichen separat vermieteten Garagen und einer teilweise langjährigen Mieterstruktur bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die in eine etablierte Wohnimmobilie investieren möchten.
Darüber hinaus bietet das großzügig bemessene Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial. Eine mögliche zusätzliche Bebauung könnte eine attraktive Perspektive darstellen, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Voraussetzungen und einer entsprechenden Genehmigung.
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