Grande maison individuelle avec logement indépendant, grand jardin dans un quartier résidentiel calme de Kümbdchen près de Simmern. – Photo 1

Grande maison individuelle avec logement indépendant, grand jardin dans un quartier résidentiel calme de Kümbdchen près de Simmern.

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.55471 KümbdchenRheinland-Pfalz
Prix d'achat
379.900 €
Zone habitable
232 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: BYFXKXB
ID du partenaire: 207120299

Publié le 17/06/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.232 m²
Chambres4
chambres8
Salles de bains3
Balcon

Zone de terrain701 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat379.900 €
Prix par m21 635,95 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle avec logement indépendant a été construite en 1980 et dispose dans l’habitation principale d’environ 157 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre 78,14 m² et l’étage 79,16 m². L’habitation principale comprend au total 6 pièces et 2 salles de bains. Le terrain bien entretenu a une superficie totale de 701 m². Il comprend également le grand jardin ainsi que le garage avec une place de stationnement supplémentaire devant et une place de stationnement séparée pour l’appartement indépendant au sous-sol. De plus, la maison est entièrement sous-solée.

Rez-de-chaussée:
Entrée: En entrant dans la maison, on se trouve dans un couloir accueillant, offrant de la place pour les manteaux et les chaussures. Depuis le couloir, vous accédez à toutes les pièces de cet étage ainsi qu’au sous-sol et au 1er étage par l’escalier.

1er étage:
L’étage dispose au total de 4 grandes pièces. Dans la chambre principale, on accède également à une autre pièce, actuellement aménagée comme espace de bureau à domicile. Un balcon orienté à l’est y est également attenant et accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le bureau à domicile.

La pièce actuellement utilisée comme chambre d’enfant dispose également d’un balcon, construit côté ouest.

Dans les deux chambres, les combles sous pente offrent de belles surfaces de rangement supplémentaires. Une salle de bains spacieuse avec grande baignoire, 2 lavabos et WC se trouve également à cet étage.

Sous-sol:
Ici se trouvent, en plus d’un cellier, la buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que le chauffage au fioul, rénové en 2008.

À cet étage se situe également le bel appartement indépendant avec entrée séparée. Avec environ 75 m², l’appartement offre tout ce qui est nécessaire: cuisine et cellier, salle de bains avec douche, grand séjour et une chambre calme. Et sans oublier la grande terrasse avec une belle vue et un accès direct au jardin.

L’appartement est loué depuis juin 2023 pour un loyer net de 600,00 euros à un jeune homme fiable.


Emplacement

Zone et itinéraires

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