| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 108 m² |
|---|
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 268,52 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektnr: 1072491
Dans un cadre calme et proche de la nature à Lahntal-Goßfelden, ce spacieux appartement en rez-de-chaussée vous attend, convaincant par une répartition des pièces bien pensée, une terrasse ensoleillée et une location durable. Que ce soit comme placement de valeur sûre ou comme futur logement principal – ce bien réunit confort de vie, emplacement recherché et possibilités d’utilisation polyvalentes.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif bien entretenu datant de 1976 et comprenant seulement cinq logements. Sur environ 108 m² de surface habitable, il offre de beaux volumes et convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui apprécient un confort de vie spacieux.
La pièce maîtresse de l’appartement est le salon-salle à manger lumineux et généreux. De là, vous accédez directement à la terrasse – l’endroit parfait pour profiter des heures ensoleillées en plein air ou terminer la journée en toute détente.
En plus de l’espace de vie, deux chambres bien agencées sont à votre disposition, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. Une cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour le quotidien et peut être aménagée selon vos propres idées. La grande salle de bains avec fenêtre apporte, grâce à sa belle luminosité, un confort supplémentaire.
L’appartement comprend également un local de rangement pratique au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les ustensiles ménagers ou les objets saisonniers. L’offre est complétée par une place de stationnement pour voiture ainsi qu’un garage, offrant des possibilités de parking confortables et un espace de rangement supplémentaire.
Particulièrement attractif pour les investisseurs : l’appartement est déjà loué de manière fiable et offre ainsi des revenus locatifs immédiats et planifiables. En même temps, la surface habitable généreuse ouvre la possibilité d’une future occupation personnelle et fait de ce bien un investissement sûr à long terme.
L’immeuble collectif de seulement cinq logements dégage une atmosphère de vie agréable et familiale. L’emplacement proche de la nature à Lahntal-Goßfelden combine un cadre de vie paisible avec une bonne liaison vers Marburg et garantit une qualité de vie élevée et durable.
Cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa grande surface habitable, sa terrasse ensoleillée et sa polyvalence d’utilisation. Que ce soit comme placement durable ou comme futur chez-soi – vous investissez ici dans un bien entretenu, à la valeur pérenne et aux meilleures perspectives d’avenir.
Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un spacieux appartement en copropriété dans un quartier résidentiel calme, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement à long terme.
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