| Zone de terrain | 850 m² |
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| Prix d'achat | 146.800 € |
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| Commission européenne | 7,14% (7,14% inkl. 19,0% MWSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Seebenisch, un quartier de Markranstädt aux portes de Leipzig, une parcelle de terrain d’environ 850 m², dont les limites restent à déterminer par arpentage, est mise en vente. Le terrain partiellement viabilisé se situe en deuxième rangée, sur la Schkeitbarer Allee, et est proposé sans obligation de recourir à un promoteur.
Sa situation à l’arrière, dans un quartier résidentiel établi, offre l’espace nécessaire à la construction d’une maison familiale conçue sur mesure, avec jardin. Le projet présenté prévoit une maison individuelle avec un étage de plain-pied et des combles, ainsi qu’un garage attenant. Le bâtiment projeté mesure environ 11 × 10 m ; la surface habitable et la répartition des pièces restent à définir.
Un avis préalable favorable sur le projet de construction, daté de janvier 2024, autorisant une dérogation aux limites de construction fixées, a été délivré. Il ne remplace pas un permis de construire ; sa validité et toute prolongation éventuellement nécessaire doivent être vérifiées.
L’accès est prévu par la partie avant du terrain. Sa sécurisation juridique, l’accès requis pour les pompiers avec possibilité de faire demi-tour, ainsi que les travaux de viabilisation restant à réaliser et leurs coûts doivent encore être convenus. La protection des monuments historiques voisins doit également être prise en compte lors de la conception du bâtiment.
La superficie définitive du terrain sera déterminée par l’arpentage. Seule la parcelle arrière est mise en vente. La maison située à l’avant ainsi que la nouvelle maison et le garage représentés en visualisation ne font pas partie de l’offre.
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500.000 € Terrain à lotir pour maisons individuelles, appartements en copropriété ou maisons mitoyennes à Markranstädt04420 Markranstädt
350.000 € grand terrain dans un cadre résidentiel idyllique04420 Markranstädt
150.000 € Projet de construction à proximité du lac Kulkwitzer See ++ Permis de construire pour env. 660 m²04420 Markranstädt