| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 199 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 446 m² |
|---|
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 612,01 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble d’habitation à Delitzsch à acheter :
Cet immeuble d’habitation soigné datant de 1894 se trouve dans un emplacement attrayant à Delitzsch et offre une base solide aux investisseurs ou aux propriétaires occupants exigeants en matière de substance et de potentiel de développement. Sur un terrain d’environ 446 m², le bien s’étend sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et dispose d’une surface habitable totale d’environ 200 m².
Répartition :
Rez-de-chaussée : 2 pièces, env. 50,51 m² - cuisine + salle de bains | loyer hors charges mensuel € 339,86
Premier étage : 4 pièces, env. 88 m² - cuisine + salle de bains | loyer hors charges mensuel € 581,68 + € 20 pour la place de stationnement
Combles : 2 pièces, env. 60m² - cuisine + salle de bains | loyer hors charges mensuel € 388,80
Revenus locatifs totaux par mois : € 1.330,34
Revenus locatifs totaux par an : € 15.964,08
Le bâtiment historique séduit par son charme ancien et son aspect général soigné. La cour intérieure comprend 3 places de stationnement pour voitures, dont une est louée. L’arrière-cour offre également un coin salon convivial et une pelouse bien entretenue. L’architecture classique du tournant du siècle confère à la maison un cachet particulier, tandis que son bon état constitue une base solide pour une utilisation ultérieure.
Grâce à la taille raisonnable du terrain et à la surface habitable compacte mais bien exploitable, le bien se présente comme une opportunité intéressante dans un emplacement recherché. Que ce soit pour une location à long terme, une occupation partielle par le propriétaire ou un investissement de valeur durable – cet immeuble d’habitation associe une substance historique à de multiples possibilités d’utilisation.
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423.900 € ENSEMBLE VERS TON CHEZ-TOI !04509 Schönwölkau
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