Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Eingangsbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Essbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – offener Wohn-Essbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Wohnbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Wohnbereich Blick Balkon
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Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Grundriss möbliert

Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.97422 Schweinfurt – SchweinfurtBayern
Prix d'achat
249.000 €
Zone habitable
85 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: C8XPCFF
ID du partenaire: 468872

Publié le 27/06/2026 · Dernière vérification 13/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.85 m²
Année de construction1972
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveToilettes invitésBalconDouche

ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment7

Certificat énergétique

D
123 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat249.000 €
Prix par m22 929,41 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Paare, Singles oder Kapitalanleger aufgepasst!
Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl. Diese 85 m² große Wohnung wurde komplett saniert und ist bezugsfertig, ohne dass Sie noch etwas tun müssen. 3 Zimmer, Balkon, ein eigener Abstellraum und kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leicht.
Dazu die Lage: ruhig am Waldrand und trotzdem nah an der Stadt, mit viel Grün rundherum.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen.

- Zwei Aufzüge
- Komfortabler und barrierearmer Zugang
- Solide Rücklagen und ein Hausgeld von 327€
- Keine größeren Renovierungsmaßnahmen am Haus anstehend, Wirtschaftspläne gerne auf Anfrage
- Die Anlage: groß, gepflegt und gut aufgestellt
- 60-70 % Eigentümeranteil im Haus, das spricht für Pflege und stabile Gemeinschaft.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Highlights auf einen Blick:
- Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau
- hochwertige Vinylböden
- neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre
- neue Sanitär - und Elektroinstallationen
- neues Duschbad + separates WC mit modernen Großformatfliesen, Armaturen und Waschtischen
- helle, offene Raumaufteilung
- toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern
- großer Westbalkon
- geräumiger, heller Eingangsbereich
- geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage
- barrierearmer Zugang
- zwei Aufzüge
- kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich


Autres

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne per mail zu.

Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen.
Auf Wunsch können ausgewählte Möbel und Dekoration auch gegen Aufpreis übernommen werden!
Ansonsten erfolgt die Übergabe geräumt und bezugsfertig!


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt.
Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastuktur.
Direkte Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

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