| Surface utile | 100 m² |
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| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet espace de bureaux ou de cabinet bien entretenu, d’une superficie totale d’env. 100,50 m², avec terrasse et jardin privatif, se situe au sous-sol surélevé d’un immeuble d’habitation et commercial comprenant 8 unités, dans un emplacement attrayant d’Emmendingen. Cette unité séduit par une distribution bien pensée, des pièces lumineuses ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation et convient aussi bien aux utilisateurs-propriétaires qu’aux investisseurs.
Dès l’entrée, un accueil et une salle d’attente accueillants reçoivent visiteurs et patients dans une atmosphère agréable. Plusieurs salles séparées de traitement, de consultation ou de bureaux permettent une utilisation flexible pour des concepts médicaux, thérapeutiques ou orientés vers les services. L’offre est complétée par des pièces de rangement ou de stockage ainsi que d’autres surfaces annexes fonctionnelles.
De grandes fenêtres assurent dans de nombreuses pièces une ambiance conviviale et un éclairage agréable.
Un atout particulier de cette unité commerciale est son espace privatif de jardin et de terrasse. Celui-ci offre une qualité de séjour supplémentaire aux employés et aux clients et constitue notamment une plus-value rare pour les activités thérapeutiques ou de conseil.
Grâce à son emplacement dans un environnement principalement résidentiel, les utilisateurs bénéficient d’une atmosphère de travail agréable tout en profitant d’une bonne accessibilité.
L’appartement situé juste à côté, de 27 m² + terrasse et 1 place de stationnement, peut également être acquis.
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