| Type | Magasin |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1650 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer, un local commercial attrayant situé dans un emplacement exceptionnel à Diessen am Ammersee. Le commerce se trouve directement sur le chemin menant au très populaire bord du lac et bénéficie ainsi d’une forte fréquentation piétonne, tant de la part des habitants que des nombreux visiteurs et vacanciers.
Depuis plus de 35 ans, cet emplacement est établi comme une boutique de vêtements prospère et jouit d’une grande notoriété dans la commune. La situation centrale, le charme particulier de Diessen et la proximité du lac Ammersee permettent de développer un concept commercial personnalisé.
Qu’il s’agisse d’une boutique, d’un commerce de détail, d’une activité de services ou d’une autre utilisation créative, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre idée commerciale dans un lieu vivant et riche en histoire.
Saisissez l’occasion d’établir votre entreprise dans un lieu chargé d’histoire.
Grande vitrine avec un espace de présentation attrayant et une bonne visibilité
Cabines d’essayage existantes
WC séparé
L’aménagement actuel du magasin peut, sur demande, être repris à moindre coût auprès du bailleur et permet un démarrage rapide et simple de l’activité.
Le garage situé directement à côté du bien peut être loué en supplément pour 150 euros par mois et offre une place de stationnement pratique ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.
Les locaux peuvent être adaptés de manière flexible à différents concepts d’utilisation et offrent des conditions idéales pour le commerce de détail ou d’autres projets professionnels.
Le local commercial a été exploité avec succès comme magasin de vêtements au cours des 36 dernières années et est connu de nombreux clients à Diessen et dans les environs. Cet emplacement établi offre une excellente base pour poursuivre une activité de commerce de détail, mais convient également à une autre utilisation commerciale.
La remise des locaux peut avoir lieu selon accord. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune de marché de Diessen am Ammersee compte parmi les localités les plus prisées du Fünfseenland et séduit par son mélange particulier de qualité de vie, de tourisme et d’attachement régional.
Le local commercial se trouve dans un emplacement central et très fréquenté, directement sur le chemin menant aux installations du lac et à l’Ammersee.
L’environnement immédiat se caractérise par un mélange charmant de commerces de détail, de restaurants et de prestataires de services. Les habitants de la commune, ainsi que les nombreux visiteurs à la journée, vacanciers et amateurs de sports nautiques, assurent toute l’année une fréquentation attractive. Le site bénéficie particulièrement pendant les mois d’été des nombreux visiteurs qui apprécient l’Ammersee comme destination d’excursion.
Diessen dispose d’une très bonne infrastructure avec des commerces, des médecins, des écoles ainsi qu’une bonne desserte par les transports publics locaux. La gare, avec des liaisons régulières vers Augsbourg et Munich, est accessible en quelques minutes.
Un emplacement offrant une qualité de séjour élevée, une clientèle établie et le charme particulier de l’une des plus belles régions de Haute-Bavière.
