Appartement 4 pièces avec cuisine, salle de bains et WC, balcon orienté sud, garage individuel et jardin de 250 m² à Siegertshofen Fischach

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement 4 pièces avec cuisine, salle de bains et WC, très lumineux et agréable, d’environ 97 m² de surface habitable, avec grand balcon orienté sud au 1er étage ainsi qu’un vaste espace de jardin privatif d’environ 250 m² et un garage individuel, disponible immédiatement

1150 € de loyer hors charges
+ 50 € garage
+ 250 € charges (charges d’exploitation, de chauffage et d’eau chaude)
= 1450 € de loyer charges comprises

Points forts :
- résidence proche de la nature avec seulement 3 logements, construite en 1972, équipée d’un chauffage central au fioul
- appartement de 4 pièces avec cuisine aménagée entièrement équipée, salle de bains avec baignoire/douche et armoire à miroir, WC séparé, couloir et vaste débarras au 1er étage (sans ascenseur)
- surface habitable d’environ 97 m² (balcon comptabilisé à 1/4), la location s’effectue non meublée sauf indication contraire
- orientation sud avec grand balcon couvert orienté sud, doté de deux accès à deux vantaux (par la cuisine et la chambre)
- parquet dans les pièces de vie ; salle de bains, WC et salle à manger carrelés, fenêtres en bois à vitrage isolant dans tout l’appartement
- vaste espace de jardin privatif avec vieux arbres fruitiers (droit d’usage exclusif rattaché à l’appartement, environ 250 m²)
- garage individuel privatif avec ouverture électrique de la porte (environ 14,5 m²), cave privative fermant à clé (environ 16 m²) et espace privatif dans l’abri de jardin (environ 12 m²)
- appartement non-fumeur, sans animaux, dans un environnement adapté aux enfants et aux familles, proche de la nature, au cœur du parc naturel Augsburg Westliche Wälder
- buanderie/séchoir commun avec raccordements privatifs à l’eau et à l’électricité pour lave-linge/sèche-linge
- pièce à usage commun à côté de la porte d’entrée (environ 5 m²)

Plus d’informations, documents et détails sur s.foerg-web.de

Emplacement

Détails de l'emplacement

- emplacement résidentiel agréable et très calme à Fischach-Siegertshofen, situé de manière idyllique au cœur du parc naturel Augsburg Westliche Wälder / zone de protection des paysages
- boulangerie accessible à pied, commerces à Fischach ou Mickhausen (pharmacie, boulangerie, boucherie, drogueries, supermarchés, station-service), médecins (médecin généraliste, dentiste) accessibles à pied ou à vélo à Mickhausen
- arrêt de bus Siegertshofen à environ 400 m
- accès rapide à Augsbourg et même à Munich par la route fédérale B300 et l’autoroute A8
piscine naturelle idyllique en plein air et piscine couverte à Fischach
- crèche, jardin d’enfants, école primaire et collège dans la commune voisine de Fischach (à environ 4 km)