Grande ferme en U avec 2 à 3 unités d’habitation, 3 bâtiments annexes + grand terrain – Photo 1

Grande ferme en U avec 2 à 3 unités d’habitation, 3 bâtiments annexes + grand terrain

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.37434 RhumspringeNiedersachsen
Prix d'achat
149.000 €
Zone habitable
600 m²
chambres
23
Identification du traumImmo: CE8SZ8M
ID du partenaire: 282322756

Publié le 14/05/2025 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeFerme
Surface habitable environ.600 m²
Chambres11
chambres23
Salles de bains5
CaveCuisine équipéeBaignoire

Zone de terrain3412 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat149.000 €
Prix par m2248,33 €/m²
Commission européenne7,14% (7,14 % inkl. 19 % Mwst.)

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A propos de cette maison

Nous vous proposons ici un ensemble résidentiel / de cour avec 3 grands bâtiments agricoles annexes, composé actuellement de 2 espaces / unités d’habitation avec une surface utile à usage résidentiel d’environ 600 m² sur un terrain entièrement clôturé de 3.412 m².
De plus, de vastes espaces de granges, d’anciennes écuries ainsi qu’un bâtiment annexe avec de grandes garages intégrées sont à disposition.
Vous entrez dans le bâtiment principal / partie de bâtiment 1 par l’entrée dans la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée, ce niveau dispose d’une ancienne grande salle de restauration divisée en deux, d’une cuisine, de quatre pièces, de la zone centrale de couloir avec 2 accès séparés, de 2 pratiques celliers, d’une buanderie avec WC, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Par l’escalier massif en structure légère en bois, vous accédez au 1er étage de la première partie du bâtiment.
Vous y trouverez au total 5 chambres, 2 espaces de dégagement, un grand espace de vie avec poêle en faïence, une autre salle de bains avec douche / baignoire, ainsi que 2 zones de couloir / dégagement.
Dans les combles de la 1ère partie du bâtiment, un salle de bains rénovée avec douche, un beau studio en duplex, ainsi que 2 grands espaces de vie se répartissent à partir du couloir / dégagement central.
Vous pouvez accéder à la partie du bâtiment 2 aussi bien depuis la cour intérieure centrale de la ferme en U que depuis l’arrière de l’espace de vie.
Au rez-de-chaussée, l’espace habitable se répartit ici sur 2 pièces, une cuisine, une salle de bains avec douche, ainsi que le couloir / dégagement avec cage d’escalier.
Un escalier massif en bois à structure légère vous mène au 1er étage de la 2e unité de bâtiment.
Vous y trouverez au total 4 pièces + une pièce de passage, une salle de bains avec douche / baignoire et la zone centrale de couloir à disposition.
Par un accès séparé à l’arrière de la propriété, vous accédez aux étables et à l’espace de grange.
Une grande grange avec 2 accès, un atelier, 3 anciennes étables, une ancienne buanderie, la grande cour intérieure à l’arrière de l’ensemble offrent ici de vastes surfaces utiles pour une utilisation individuelle.
La propriété agricole est complétée par la grande cour intérieure, la 2e grande grange, avec débarras + grenier + garage, un grand hall de stockage, ainsi qu’un grand bâtiment annexe.
Ce bâtiment annexe séparé dispose de 2 locaux de stockage 3x WC/ 2x urinoir, 2x grands garages.
Toutes les surfaces annexes / surfaces utiles sont extensibles de manière importante et offrent de grandes surfaces de grenier comme réserves d’aménagement.
Le grand terrain de jardin entièrement clôturé évoqué au début offre beaucoup deSurface à aménager individuellement.
Avons-nous éveillé votre intérêt pour ce grand ensemble habitation / agricole passionnant ?
Alors convenez dès aujourd'hui de votre rendez-vous personnel de visite sur place.


Emplacement

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