Maison mitoyenne intermédiaire prochainement disponible d’env. 101 m² de surface habitable, 4 pièces et garage individuel dans un quartier résidentiel prisé – Photo 1

Maison mitoyenne intermédiaire prochainement disponible d’env. 101 m² de surface habitable, 4 pièces et garage individuel dans un quartier résidentiel prisé

Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026

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90552 Röthenbach an der Pegnitz
Bayern
Purchase price
398.000 €
Living area
101 m²
Rooms
4
TraumImmo ID: CGHAHYY
Partner ID: 020232763
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeMid-terrace house
Living area approx.101 m²
Rooms4

Plot area162 m²
Bedrooms3
Bathrooms1

Purchase price & costs

Purchase price398.000 €
Price per m²3,949.98 €/m²
Commission3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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About this house

Cette maison mitoyenne intermédiaire prochainement disponible offre, avec une surface habitable d’env. 100,76 m² sur un terrain d’env. 162 m², une bonne base pour concrétiser des idées d’aménagement personnalisées. Le bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs qui apprécient le charme d’un bien existant et souhaitent le rénover ou le moderniser selon leurs propres idées.

La distribution fonctionnelle des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et constitue une base solide pour un intérieur confortable. Dans le cadre d’une rénovation, le plan, les équipements et le confort d’habitation peuvent être adaptés aux exigences actuelles et aménagés individuellement.

La maison dispose d’un sous-sol complet et offre ainsi des surfaces supplémentaires utiles et de rangement, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’une buanderie ou d’une salle de loisirs – la cave offre de nombreuses possibilités d’utilisation et complète judicieusement l’espace habitable existant.

Un autre avantage est le potentiel d’aménagement des combles. Sous réserve de l’autorisation réglementaire, il est possible d’y créer de la surface habitable supplémentaire et d’adapter le bien aux besoins futurs.

L’offre comprend également un garage individuel, qui offre une possibilité de stationnement confortable ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une terrasse orientée au sud.




Afin que vous puissiez vous faire une première impression à l’avance, nous avons créé pour vous une visite virtuelle en ligne :

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3151754

Remarque : En cas d’achat, nous sommes tenus, conformément à l’article 2, paragraphe 1, n° 10 de la loi allemande sur le blanchiment d’argent (GwG), de faire une copie de votre carte d’identité.


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