Charmante maison de ville avec quatre unités d’habitation – utilisation polyvalente dans un emplacement central à Barth

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Charmante maison de ville avec quatre logements – utilisation polyvalente dans un emplacement central à Barth

Cette maison de ville attrayante, située dans un emplacement central à Barth, offre une combinaison particulière de charme historique, d’équipements modernes et de multiples possibilités d’utilisation. Sur trois niveaux au total, quatre logements indépendants se répartissent sur une surface habitable totale d’environ 184 m². Grâce aux différentes superficies des logements, le bien convient aussi bien comme investissement immobilier qu’à des propriétaires occupants, des familles, des colocations ou un concept d’habitat intergénérationnel.

Le rez-de-chaussée abrite deux appartements séparés d’une pièce. Le plus petit, d’environ 20 m², dispose de sa propre cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec douche et convient idéalement à une personne seule. Le second appartement, d’environ 34 m², offre également une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine et salle d’eau avec douche et, compte tenu de sa superficie, convient aussi très bien à deux personnes.

À l’étage, un spacieux logement de plus de 60 m² habitables vous attend. Deux pièces modulables peuvent par exemple être aménagées en chambres, chambres d’enfants ou bureaux. L’appartement est complété par une cuisine avec espace repas intégré, une salle de bains confortable avec baignoire et douche ainsi qu’un balcon construit en 2020, qui offre un espace extérieur supplémentaire.

Les combles, achevés en 2020, constituent l’aboutissement particulier de la maison. Une grande cuisine-séjour avec poutres apparentes et les rampants de toiture caractéristiques crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Une cuisine équipée moderne, une agréable salle d’eau avec douche ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans le grenier, d’environ 30 m², complètent ce logement.

Le terrain côté cour offre, malgré sa situation centrale, un agréable espace extérieur privé. Il comprend notamment un abri de jardin ainsi qu’une terrasse supplémentaire. La cour et le jardin offrent suffisamment de place pour se détendre, partager des moments conviviaux ou servir d’aire de jeux pour les enfants.

Le bien a été modernisé en continu au fil des années et se trouve ainsi dans un état actuel. Le rez-de-chaussée a été achevé en 2009, l’étage en 2016 et les combles en 2020. La maison de ville associe ainsi le caractère d’un bâtiment ancien à de nombreuses rénovations techniques et structurelles.

Emplacement